«Газпром» может застроить участок в Приморском районе Петербурга
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план (документ, необходимый для подготовки проектной документации и последующего получения разрешения на строительство) земельного участка по адресу: Земледельческая улица, 10В. Его предполагаемый вид использования — деловое управление, говорится в материалах КГА. Сейчас там находится автопарковка.
Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные ЕГРН, участок площадью более 1 га с 30 марта 2022 года принадлежит ПАО «Газпром». Прежний владелец участка ООО «Интранс» мог заработать на продаже земли около 173 млн руб., следует из отчётности компании.
Как сообщал РБК Петербург, ранее «Газпром» приобрел соседний участок, на котором находится здание паркинга площадью 48,2 тыс. кв. м. Паркинг из пяти уровней вмещает в себя 815 автомобилей. Стоимость объекта оценивали в сумму от 1,2 млрд руб.
Эксперты считают, что «Газпром» приобрёл недвижимость на Земледельческой улице с целью редевелопмента и приспособления под офис. «Учитывая глобальную экспансию «Газпрома» на офисном рынке Санкт–Петербурга, вероятнее всего, планируется строительство здания для собственных нужд и на рынок аренды оно не выйдет», — говорит генеральный директор NF Group в Санкт-Петербурге Константин Лосюков. По оценке управляющего партнёра Rusland SP Андрея Бойкова, на участке можно построить бизнес-центр полезной площадью не менее 15 тыс. кв. м
РБК Петербург направил в «Газпром» запрос о планах по редевелопменту этого участка, сроках реализации проекта и планируемом объеме инвестиций.
По данным Nikoliers на начало 2023 года, в собственности или аренде у «Газпрома» и его структур было почти 900 тыс. кв. м. офисных площадей в Петербурге (с учётом здания «Лахта Центра», который пока не заселен). Это почти четверть от общего объёма качественных офисов в городе.
Из них 68% офисов (0,46 млн кв. м) приходится непосредственно на «Газпром», еще 27% (0,18 млн кв. м) занимает «Газпром нефть», а оставшиеся 5% (32 тыс. кв. м) — в пользовании дочерних структур этих компаний. Корпорация также получила разрешение на строительство собственного общественно-делового центра площадью 166,5 тыс. кв. м на Охтинском мысу.
Повтор публикации от 07.06.2023
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
