В Петербурге хотят обанкротить одного из старейших застройщиков

АО «Петербургская сбытовая компания» (ПСК) 7 мая уведомило через Федресурс о намерении подать в арбитражный суд заявление о банкротстве ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», в недавнем прошлом одного из крупнейших застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Кроме того, долги девелопера перед бюджетом превысили 1 млрд руб.

Одновременно, как следует из материалов СПАРК, 7 мая Федеральная налоговая служба приостановила операции по банковским счетам СК «Дальпитерстрой». Основание для ареста счетов — «неуплата налогов, сборов, пени или штрафа».

Приставы не могут взыскать долги

По данным СПАРК, сейчас Федеральная служба судебных приставов (ФССП) взыскивает с «Дальпитерстроя» в пользу ПСК 3,7 млн руб. Исполнительный лист выдан 17 февраля. Пока долг не погашен даже частично.

В декабре 2025 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области взыскал с «Дальпитерстроя» в пользу ПСК еще 8 млн руб. за неоплату энергоснабжения, следует из материалов базы «Электронное правосудие». Исполнительное производство по этому решению в ФССП пока не открыто.

Одновременно в декабре ПСК подала к «Дальпитерстрою» новый иск на 5,7 млн руб. Он будет рассмотрен 11 июня.

22 апреля ПСК вновь обратилась в арбитраж с иском к застройщику. Размер новых претензий — 5,6 млн руб. Суд пока оставил это заявление без движения: к нему не приложен документ об уплате госпошлины.

Суммарная задолженность «Дальпитерстроя» за потребленную электроэнергию достигла начиная с марта 2020 года 17,9 млн руб., сообщила РБК Петербург начальник отдела по связям с общественностью ПСК Татьяна Бабичева. Она заверила, что до взыскания в судебном порядке ПСК всегда проводит переговоры с должниками, направляет им письма с претензиями.

Намерение обратиться в суд о признании застройщика банкротом вызвано «значительной суммой долга и неоплаченными исполнительными листами по многочисленным арбитражным делам, а также отсутствием предложений по погашению задолженности», добавила Татьяна Бабичева.

РБК Петербург направил запрос в «Дальпитерстрой».

Высокий риск просрочки

Рассчитываемый системой СПАРК индекс платежной дисциплины у «Дальпитерстроя» находится в «красной» зоне. Он составляет 29 баллов из 100, что означает высокий риск просрочки платежей.

Строительный холдинг «Дальпитерстрой» в 1998 году основал и возглавил Аркадий Скоров. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), СК «Дальпитерстрой» построила 24 дома на 10,5 тыс. квартир (489 тыс. кв. м жилой площади) преимущественно на окраинах Петербурга — в Шушарах и Парголово.

С середины 2010-х годов застройщик активно участвовал в городских тендерах на продажу квартир в новостройках для очередников и льготников. Суммарно с СК «Дальпитерстрой» властями Петербурга было заключено свыше 200 контрактов на общую сумму 32 млрд руб.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга неоднократно судился с ООО «СК «Дальпитерстрой» из-за нарушения сроков строительства и передачи жилья. По данным Комитета финансов Санкт-Петербурга на 1 апреля 2026 года, долги «Дальпитерстроя» перед городским бюджетом составляют 1,06 млрд руб. Компания занимает вторую строчку в реестре должников перед петербургской казной, уступая по размеру задолженности лишь признанному банкротом ОАО «Метрострой».

Большая часть задолженности связана со «штрафными санкциями за нарушение условий контрактов по приобретению жилых помещений (квартир) в государственную собственность Санкт-Петербурга путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов», сказано в рееестре.

На данный момент, по данным ЕИСЖС, у «Дальпитерстроя» «отсутствуют активные проекты долевого строительства».

Пик выручки компании пришелся на 2021 год — тогда она достигла 4,8 млрд руб. В 2023 году она снизилась до 1,7 млрд руб., а в 2025-м — до 536 млн руб. При этом все последние годы «Дальпитерстрой» оставался прибыльным. Чистая прибыль в прошлом году составила 21 млн руб.

Повтор публикации от 07.05.2026