Лента новостей
Клан Либерманов: как одна семья прошла путь от «Первого» до Snapchat 10:40, Бизнес Синоптики пообещали первый снег в Москве на следующей неделе 10:34, Общество Прогноз дня: аналитики предсказали снижение акций нефтегазового сектора 10:22, Quote ЦБ ввел ограничения на операции иркутского Востсибтранскомбанка 10:19, Финансы С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 10:14, РБК и Canon Бэнкси объяснил неполное уничтожение картины «Девочка с шаром» 10:04, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 09:52, РБК и Мираторг Жизнь после хэтча: тест-драйв Citroen C3 Aircross 09:50, Авто Новый губернатор Хабаровского края поручил продать правительственную яхту 09:40, Политика Гособлава: ФНС ведет охоту на компании со словом «Россия» в названии 09:34, Потребрынок  Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 09:29, РБК и Schneider Electric Аналитики назвали самые прибыльные профессии России 09:29, Финансы МИД заявил о невозможности проведения учений Киева и НАТО в Азовском море 09:22, Политика Власти Крыма опубликовали список погибших в керченском колледже 09:21, Общество В Иркутской области ввели режим ЧС из-за нефтяного пятна 09:09, Общество Сергей Морозов — РБК: «Не надо о ФСО судить по фильму «Телохранитель» 09:04, Политика Глава Астраханской области рассказал о работе адъютантом Путина 09:01, Политика «Ведомости» узнали о планах Сбербанка и ВТБ создать свою авиакомпанию 08:49, Бизнес Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 08:43, РБК и Сбербанк Опрос выявил отношение украинцев к русскому языку 08:18, Политика На полградуса ниже: как замедлить потепление климата за $2,4 трлн в год 08:16, Мнение В США построят новый сверхзвуковой самолет: как это скажется на акциях 08:09, Quote Цифровые кочевники: анонс свежего номера журнала РБК 08:06, Бизнес Абрамович решил не продавать долю в «Норникеле» на бирже 08:00, Бизнес Скворцова рассказала о состоянии пострадавших в керченском колледже 07:48, Общество 6 правил путешествия с друзьями 07:37, РБК и Билайн Евтушенков и инвесторы из Китая купят производителя лекарства от варикоза 07:30, Бизнес Кремль начал искать замену губернатору Мурманской области 07:01, Политика
Проектировщик Апраксина двора требует через суд деньги от Смольного
Санкт-Петербург и область, 10 авг 2015, 13:17
0
Проектировщик Апраксина двора требует через суд деньги от Смольного
Комитет по инвестициям Смольного больше года назад заказал проект приспособления Апраксина двора, компания до сих пор не получили гонорар.
Фото: apraksindvor.piter-center.ru

В конце апреля 2014 года между Научно-исследовательский и проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры (ЗАО «НИПИ ТРТИ») и комитетом был заключен контракт на разработку организационно-правовой и финансовой модели инвестиционного проекта комплексного преобразования территорий Апраксина двора. Однако в марте компания подала иск к комитету с требованием оплатить выполненные работы. Смольный задолжал проектировщикам 8,9 млн рублей.


Согласно материалам суда, комитет свою задержку по оплате объяснял наличием «недостатков по качеству выполненных работ, не соответствующих требованиям технического задания в части 2 этапа работ, в связи с чем заявил встречный иск об уменьшении установленной за работу контрактной цены до суммы 4,2 млн рублей», - отмечается в материалах дела. Как сообщил РБК Петербург генеральный директор НИПИ ТРТИ Валерий Мячин, в декабре 2014 года, когда работы были завершены, комитет предложил заключить дополнительное. По нему проектировщик должен получить за свою работу только 4 млн рублей. Предложение стало полной неожиданностью для компании, говорит В. Мячин. При этом начальная стоимость работ по госконтракту составляла 20 млн рублей. В январе комитет прислал претензии, но не указал на конкретные недоработки, отмечает глава НИПИ ТРТИ. В итоге компания обратилась в суд.


В конце мая 2015 года суд принял решение удовлетворить иск компании к комитету по инвестициям Смольного о выплате 8,9 млн рублей. На данное решение была подана апелляционная жалоба. Теперь суд вернется к рассмотрению этого дела 8 сентября 2015 года.


Попытки Смольного преобразовать Апраксин двор начались еще во второй половине 90-х. Тогда была создана управляющая компания - ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», соучредителем которого выступил город. Компанию возглавлял нынешний глава Северо–Западной дирекции по реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ Александр Шабасов. Акционерное общество выступало в роли девелопера: занималось формированием группы инвесторов и разрабатывало документы, необходимые для предоставления корпусов Апраксина двора под реконструкцию на инвестиционных условиях.


Однако в конце 2006г. Смольный решил привлечь к задаче преобразования Апраксина двора единого стратегического инвестора, которым в результате конкурсных процедур стала компания «Главстрой-СПб», входящая в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Участие «Главстроя-СПб» в этом проекте закончилось в начале 2013г., когда комитет по инвестициям решил не продлевать соглашение с компанией из-за того, что «финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности». При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения. «Главстрой-СПб» на тот момент уже вложил в проект порядка 1 млрд руб.


Сейчас Смольный пытается разработать приемлемую для всех форму партнерства участников проекта: частных собственников помещений Апраксина двора, города и инвесторов. После этого руководство города приступит к созданию финансово-экономической схемы реновации комплекса, которая обозначит необходимый объем инвестиций с учетом проектных работ, строительства, реконструкции и эксплуатации данной территории.


Общая площадь строений Апраксина двора на сегодняшний день составляет 170 тыс. кв. м. Из них, как ранее отмечал комитет по инвестициям Петербурга, 60% находятся в собственности города, 40% (то есть 68 тыс. кв. м) - в частной собственности.