Продуктовые магазины покидают центр Петербурга
Продуктовый ретейл покидает центр Санкт-Петербурга. В первом полугодии 2025 года на основных торговых коридорах в центральных районах города закрыто более 30 продовольственных магазинов — в 2,5 раза больше, чем за тот же период в прошлом году. Об этом сообщили в NF Group.
Уход в спальные районы
«Очень серьезно сокращаются продовольственные магазины, в том числе алкомаркеты и «продукты 24 часа» в центральных районах. Есть явный тренд на то, что продуктовые магазины, алкомаркеты, аптеки, то есть всё, где есть товары первой необходимости, перемещаются за пределы центра и уходят в жилые кварталы, где для них предлагаются более качественные помещения, подходящие под их профиль», — рассказала в кулуарах конференции «Вселенная недвижимости. Итоги I полугодия» директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
«Плотность населения в центре города мизерная, здесь живет мало людей, и по большому счету в центре города продуктовый магазин в существующих форматах мало кому нужен. В офисах, которых в центре много, пользуются службами доставки. Сейчас в торговых сетях развита аналитика, они видят, какие магазины приносят мало прибыли или являются убыточными и закрывают такие точки ради открытия новых в более проходных местах. На фоне спада в экономике и снижения покупательской активности это стало более актуально», — объясняет брокер, основатель агентства коммерческой недвижимости Lapina Екатерина Лапина.
Директор по развитию компании KNRU Полина Фиофилова называет несколько причин закрытия продуктовых магазинов. «Первая причина — если локация не суперпроходная, и трафика для хороших продаж на всех не хватает, более слабые игроки вынуждены уйти. Вторая причина — невозможность продления лицензии на продажу алкоголя после открытия детских или медицинских учреждений по соседству, что делает дальнейшую работу невозможной или нерентабельной. Третья причина — желание собственника увеличить доходы от аренды. Для этого помещение делится на части и сдается нескольким новым арендаторам по более высокой ставке, чем снимал один продовольственный ретейлер», — перечисляет эксперт.
Смена формата
Кроме того, Полина Фиофилова считает одним из трендов развития сетей FMCG запуск новых магазинов мини-формата с сокращенным ассортиментом. «Практически все крупные сети заявили о таких проектах. Это «Дикси Go», «Магнит рядом», «Около» от X5 Group и др. с площадью магазинов от 100 кв. м. И это одна из причин, по которой торговые сети могут закрывать большие магазины, не столь рентабельные, ради запуска неподалеку новой точки значительно меньшей площади», — поясняет Полина Фиофилова.
Анна Лапченко считает мини-магазины более перспективным форматом продуктовых сетей для работы в центре Петербурга, чем обычные магазины «у дома». «Такие точки предлагают более сокращенный ассортимент товаров, кулинарию, соки, воду, товары, которые пользуются спросом у туристов или людей, которые в центре работают. Поэтому сети сокращают площади новых точек, закрывают крупные магазины и уходят за пределы центра», — резюмирует она.
Повтор публикации от 10.07.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
