В Петербурге построят деловой центр из 3 башен со смотровыми площадками
Проект БЦ на Мебельной улице (Фото: Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга)
У станции метро «Старая деревня» возведут крупный бизнес-центр площадью 45,3 тыс. кв. м. В его строительство владелец Первой мебельной фабрики и девелоперской компании City Solutions Александр Шестаков инвестирует не менее 6 млрд руб. Об этом он сам сообщил РБК Петербург. Бизнес-центр будет расположен на Мебельной улице, 1А. Сейчас на этом месте расположен ТЦ «МебельСити».
По словам Шестакова, стройка начнется через шесть месяцев. Сейчас для проекта готовится рабочая документация. «Возле объекта находятся станция метро, электрички, трамваи, троллейбусы, железнодорожная станция — это идеальное месторасположение в районе, где 650 тысяч населения», — отмечает Шестаков. Городской Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) уже согласовал архитектурно-градостроительный облик этого объекта. Проект разработан ООО «Слои Аркитектс Рус» Валентина Когана по заказу Александра Шестакова.
На рендерах видно, что у бизнес-центра будут три башни, объединенные единым стилобатом. В башнях разместятся офисные помещения, а на первых этажах — торговые площади. У здания предусмотрен подземный паркинг. «На уровне девятого этажа запроектированы видовые террасы, между башнями — террасы с озеленением, а на кровле планируются смотровые площадки», — перечисляют детали проекта в КГА.
По оценкам консалтинговой компании IBC Real Estate по итогам третьего квартала 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга составила 392 тыс. кв. м. (7,5%). Год к году она выросла на 2,9%. С января по сентябрь в городе было введено 38 тыс. кв м офисных площадей. По итогам года ожидается ввод 89 тыс. кв. м новых площадей в бизнес-центрах. Это меньше, чем в 2025 году, когда было сдано 111 тыс. новых офисов.
При этом только за последний квартал в городе освободилось 67 тыс. кв. м. Аналитики отмечают, что на фоне снижения деловой активности и увеличения свободного предложения собственники начали снижать запрашиваемые ставки аренды. В среднем по рынку, в городе они стали меньше на 5–10%. К кону сентября ставка аренды в бизнес-центрах класса А составила 2988 руб./кв. м/мес., класса В — 1 975 руб./кв. м/мес.
Повтор публикации от 09.10.2026