Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Глава МВФ допустила глобальный спад экономики Экономика, 22:29
Как решить многолетнюю проблему пробок в мегаполисе Партнерский проект, 22:27
Брянский губернатор сообщил об обстреле села со стороны Украины Политика, 22:26
Титульный спонсор РПЛ выступил против создания Кубка лиги Спорт, 22:06
Власти Петербурга ответили на слова Пригожина о «вытеревшем ноги» Беглове Политика, 22:01
Бастрыкин поручил возбудить дело из-за сноса дома Шагина в Петербурге Общество, 21:58
Надаль на тай-брейке обыграл Фритца и вышел в полуфинал Уимблдона Спорт, 21:41
В «Ленкоме» назвали имя нового главного режиссера Общество, 21:37
Суд арестовал помощника главы МВД по делу о злоупотреблении полномочиями Общество, 21:16
Продажа статуса: как монетизировать желание водителей выделиться Партнерский проект, 21:16
В России вынесли первый приговор за продажу читов для World of Tanks Технологии и медиа, 21:15
Зеленский заявил, что больше не ожидает поставок авиации Украине Политика, 20:58
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 20:51
Канделаки назвала Кубок лиги «мертворожденной идеей» Спорт, 20:46
Санкт-Петербург и область ,  
0 

За знаковый проект в центре Петербурга началась борьба

Девелоперская компания 3S Development представила альтернативный проект развития территории теплиц Таврического сада за 711 млн руб.
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада (Фото: 3S Development)

3S Development представила РБК Петербург свою концепцию развития территории оранжерейного комплекса теплиц Таврического сада, созданную для ООО «Тандем-Истейт». В отличие холдинга Ginza Project, автора проекта «Оранжерея», девелоперы делают ставку на студентов, а свою концепцию под названием PARNIK оценили в 2,5 раза дешевле — в 711 млн руб.

Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада (Фото: 3S Development)

«Работа была презентована представителям команды губернатора Георгия Полтавченко осенью прошлого года. Нынешний временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов пока не знаком с концепцией», ― отметил Евгений Чистяков, генеральный директор 3S Development. Компания 3S Development ― автор концепции редевелопмента комплекса казарм 145-го Новочеркасского пехотного полка и здания ЦКБ машиностроения.

Справка

3S Development уже работал по заказу ООО «Тандем-Истейт». На счету партнеров создание центра творческих индустрий ARTPLAY Spb стоимостью более 3 млрд руб. и разработка концепции ревитализации Конюшенного Ведомства. По данным СПАРК, ООО «Тандем истейт» принадлежит люксембургскому Numisma Invest S.A.R.L.

Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада (Фото: 3S Development)

Объединить студентов

Согласно альтернативному проекту 3S Development, на месте теплиц появится многофункциональная культурно-образовательная площадка и межвузовский центр профессий будущего под названием PARNIK. «В Петербурге обучается порядка 300 тыс. студентов, но в городе так и нет единого межвузовского центра, где можно познакомиться с профессиями будущего и обучиться им», ― говорит Евгений Чистяков.

Pro
Эффект теломер. Революционный подход к более молодой, здоровой и долгой жизни
Pro
Фото: Shutterstock «Напишу президенту»: куда жаловаться, если нарушили ваши трудовые права
Pro
Как компании выигрывали суды с сотрудниками благодаря КЭДО: три кейса
Pro
Фото: Kevin Frayer / Getty Images Как технологический сектор Китая потерял $2 трлн капитализации
Pro
Движение назад: почему Netflix переходит к бизнес-модели кабельного ТВ
Pro
Какие налоги придется платить в Беларуси, если решите открыть там бизнес
Pro
Какой будет геймификация в будущем: тренды и прогнозы
Pro
Фото: Shutterstock Рынок США падает. Пора «выкупать дно» или оно впереди — мнения экспертов

Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
 
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада   (Фото: 3S Development)

В числе основных резидентов создатели парка видят более 70 высших и средних учебных заведений, а также более 45 компаний. По плану, проходимость территории составит 100 тыс. человек в год: студентов, преподавателей, жителей и гостей города. В год планируется проводить более 40 мероприятий.

После обновления территории площадь застройки (включая здания теплиц, площадь которых сейчас достигает 13 тыс. кв.м) составит 23,95 тыс. кв.м, рассказал Евгений Чистяков. По замыслу 3S Development, вся территория будет поделена на три основных блока: культурно-образовательные пространства площадью 8,1 тыс. кв.м, презентационное пространство площадью 8,2 тыс. кв. м и, наконец, рекреационный эко-парк площадью 7,65 тыс. кв.м. Все здания на территории будут под одной крышей. На территории планируется создание парковки площадью 1,6 тыс. кв.м.

Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада (Фото: 3S Development)

Для реализации проекта понадобится 711 млн руб., это почти в 2,5 раза меньше стоимости проекта Ginza Project. Создатели проекта PARNIK рассчитывают построить намеченный проект за 4,5 года, а окупить вложения за 7-8 лет.

Число желающих растет

Проект реконструкции оранжерей Таврического сада
Проект реконструкции оранжерей Таврического сада (Фото: 3S Development)

Ранее пресс-служба вице-губернатора Евгения Елина сообщала, что проект будет реализован в форме государственного-частного партнерства. Инвестор по концессионному договору со Смольным получит участок в аренду на 49 лет, проведет его реконструкцию, а по истечении договора передаст его в собственность Петербурга.

На прошлой неделе временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов подписал постановление о концессии для общественного пространства на месте теплиц, писал nsp.ru. Предмет договора — реконструкция и эксплуатации объекта социально-культурного назначения по адресам: Потёмкинская ул., 2, лит. Д, Ж, И и Кирочная ул., 50, лит. Д.

В течение двух месяцев заявитель — компания «ТатПроект», связанная с ресторанным холдингом Ginza Project, должна договориться с комитетом по инвестициям об условиях будущей концессии, указывает «Недвижимость и строительство». Если на этом этапе у нее появятся конкуренты, будет объявлен конкурс. Если нет, договор заключат с «ТатПроектом» без торгов.

Кроме Ginza Project и «Тандем-Истейт», заинтересованность в обновлении теплиц Таврического сада выражал «Газпром».

Авторы