Часть территории старейшего мясокомбината Петербурга защитили от сноса
Здания бывшего мясокомбината имени Кирова получили статус памятника
Административное здание АО «Самсон», 2006 год (Фото: PhotoXPress.ru)
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) присвоил статус объекта культурного наследия регионального значения постройкам бывшего мясокомбината им. С.М. Кирова. Документ опубликован на сайте Смольного 9 февраля. Присвоение статуса памятника означает, что здание можно только реставрировать и приспосабливать для современного использования. Демонтаж аварийных конструкций возможен только с последующим их восстановлением.
Речь идет о пяти производственных корпусах, построенных с 1931 по 1935 годы на Московском шоссе, 13 по проекту архитектора Ноя Троцкого в стиле конструктивизма. В 1934 году предприятию присвоили имя Сергея Кирова.
Осенью 2024 года недвижимость на территории мясокомбината Петербурга приобрели владельцы Setl Group: бенефициарами ООО «Московское шоссе 13» стали Максим Шубарев, Ян Изак и Илья Еременко. Компании удалось добиться принятия своих поправок к проекту нового генерального плана Петербурга, вступившего в силу с 2024 года. Власти согласовали перевод девяти участков на территории бывшего мясокомбината общей площадью около 30 га из деловой зоны под жилую застройку. Здесь хотели построить разновысотный (до 24 этажей) жилой комплекс, рассчитанный на проживание 10,7 тыс. человек.
Комиссия по поправкам в Генплан одобрила перевод части участка в запрашиваемую жилую зону, но большая часть земли все-таки осталась в зоне «Д» (деловая застройка). В марте 2024 года проект дома жилой площадью 14,7 тыс. кв. м был рассмотрен Градостроительной комиссией Петербурга.
В пресс-службе Setl Group уточнили, что распоряжением КГИОП утверждены границы территории объекта «Мясокомбинат им. С.М. Кирова», режим ее использования и предметы охраны. «Территория достопримечательного места будет использоваться согласно видам разрешенного использования. В частности, холдинг в зданиях по адресу Московское шоссе, 13 с подлитерами АЖ и АИ планирует разместить общеобразовательную школу на 1650 мест. Приспособление для современного использования в границах достопримечательного места будет вестись с обеспечением сохранности предмета охраны, а также с соблюдением требований к осуществлению деятельности в его границах», — отметили в Setl Group.
Чем известен мясокомбинат имени Кирова
В советское время этот мясокомбинат в Ленинграде был вторым по величине предприятием отрасли в СССР. В 1970-е годы завод перерабатывал за смену 1500 голов крупного рогатого скота, 2500 свиней и 2000 овец. Птичий цех перерабатывал 1000 голов птицы в час, выпускал в смену 15 тыс. условных банок деликатесных консервов и 45 т крупнокусковых мясных полуфабрикатов для предприятий общественного питания. С 1992 года предприятие сменило название на АО «Самсон».
В 2000 году завод признали банкротом. В 2014 году Российский аукционный дом провел торги по продаже земельных участков, расположенных на территории «Самсона» под жилую и коммерческую застройку. Активная фаза освоения территории мясокомбината началась в 2015 году. Свои проекты здесь запустили компании «Аквилон», Seven Suns, DVA Group и другие. В общей сложности на площадке «Самсона» может быть построено до 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
Обновлено в 19:49
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram