Как в Санкт-Петербурге меняются цены на аренду жилья
Стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге упала за год на 10%, сообщают аналитики «Авито недвижимости» по итогам сравнения соответствующих цен в январе 2023 года и в январе 2022 года. При этом в целом по стране аренда, напротив, подорожала на 25%. Эксперты считают, что динамика цен в Северной столице серьезно изменится к весне, когда могут вернуться многие уехавшие за границу горожане.
В среднем месячная аренда квартиры в Петербурге составляла в начале 2023 года 27 тыс. рублей. Для сравнения, в Москве в январе 2023 года в среднем квартиры сдавались за 55 тыс. рублей в месяц, в Московской области — за 29 тыс. рублей в месяц.За однокомнатную квартиру съемщикам в Петербурге приходилось платить 25 тыс. рублей в месяц, студия обойдется — в 22 тыс. рублей, «двушка» — в 36 тыс. рублей. Аренда трехкомнатной квартиры будет стоить 50 тыс. рублей в месяц.
В целом по стране в среднем месячная аренда квартиры стоила в январе 2023 года 25 тыс. рублей. Цена за «однушку» или студию одинакова — 20 тыс. рублей в месяц, за «двушку» — 29 тыс. рублей. За трехкомнатную квартиру придется заплатить 40 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды квартиры в России в январе 2023 года выросла на 25% относительно января 2022 года. Но «трешки», наоборот, — подешевели. В целом самые дешевые квартиры по итогам января — в Волгограде, Воронеже, Перми и Челябинске (16-17 тыс. рублей).
Эксперты обратили внимание на то, что в Москве, как и в Петербурге, за год цены на аренду упали. Причем в столице динамика еще ярче — там аренда квартир подешевела– на 21,4% (против 10% — в Петербурге). А рекордсменом по росту цены за год стал Ростов-на-Дону — в этом городе аренда квартир подорожала на 23,5%.
Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито недвижимости» Константин Каменев сообщил, что в январе 2023 динамика цен на аренду начала постепенно расти. «Стоит ожидать повышения стоимости к весне, когда многие уехавшие за границу и из больших городов россияне, могут начать возвращаться обратно. Тогда баланс спроса и предложения нормализуется. А цены начнут повышаться на жилье», — говорит эксперт.
Как писал РБК Петербург, стоимость аренды квартир в Северной столице резко упала осенью, после объявления частичной мобилизации. В течение месяца после этого события количество новых объявлений о сдаче недвижимости в аренду увеличилось в городе на 58%, сообщали эксперты «ЦИАН. Аналитики». По их словам, конкуренция усилилась не только по причинам снижения активности потенциальных арендаторов (квартиры дольше простаивают без жильцов) и выраженных миграционных потоков, но и общей неопределенности.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
