В Петербурге ищут нового хозяина для дворца Николая I
В Санкт-Петербурге ищут арендатора для дворца Бельведер в Луговом парке Петергофа. Здание было возведено в середине XIX века по проекту знаменитого архитектора Андрея Штакеншнейдера по указанию императора Николая I. Объект интересен для организации туристического или ивент-бизнеса, говорят эксперты.
Недорогой дворец
Площадь здания составляет 583,6 кв. м, прилегающего участка — 587 кв. м. Торги проводит АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», они назначены на 1 марта. Предполагается, что дворец будет сдан в аренду на 10 лет. Начальная цена лота (размер годовой арендной платы) составляет 1,8 млн руб. Таким образом, общая плата по договору за десять лет составит около 20 млн руб.
Директор департамента инвестиции в недвижимость компании Maris Алексей Федоров отметил в разговоре с изданием «Деловой Петербург», что, вероятно, объектом заинтересуются операторы туристического или ивент-бизнеса. По его мнению, цена торгов достаточно низкая, но зато арендатору придётся взять на себя затраты на содержание объекта, что обойдётся в значительно большую сумму. Дело в том, что объект сейчас не используется, он даже отключён от электричества. Кроме того, в здании выполнена самовольная перепланировка, а его состояние определено оценщиками как «ограниченно работоспособное» и «условно-удовлетворительное».
СМИ напоминают, что напротив дворца располагается гостиница «Бельведер». Ранее инвестор гостиницы получил объект под свой проект, который в том числе подразумевал создание гольф-клуба. Однако, около десяти лет назад власти Петербурга вернули себе права на памятник.
«Прекрасный вид»
Дворец Бельведер расположен на Бабигонском холме в южной части Лугового парка Петергофа. Название дворца Бельведер происходит от итальянского слова belvedere, что означает «прекрасный вид». Работы по строительству велись с 1853 года и закончились в 1856 году, когда заказчика строительства, императора Николая I, уже не было в живых. Дворец представляет собой двухэтажное здание прямоугольной формы на массивном основании из монолитных блоков розового гранита. Парадный фасад располагается с восточной стороны и построен в виде портика. К главному входу ведет широкая гранитная парадная лестница, которая была украшена двумя вазами и шестью мраморными скульптурами. На цокольном этаже установлены 28 серебристо-серого цвета гранитных колонн с ионическими капителями из каррарского мрамора, поддерживающих крышу и окружающих со всех сторон второй этаж. С галереи открывается вид на Луговой парк и Финский залив, Кронштадт и Санкт-Петербург.
После Октябрьской революции в здании располагался Дом отдыха. Во время Великой Отечественной войны Дворец Бельведер сильно пострадал, скульптуры безвозвратно исчезли, остались лишь одни постаменты, планировка сада была уничтожена. Строение было восстановлено в 1953–1956 годах, после чего, в нем снова был открыт Дом отдыха. В наши дни здание стало бесхозным.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
