Hoff готовится к масштабному расширению в Петербурге
Сеть магазинов мебели Hoff целиком арендовала склад «Солярис», расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group (консультант сделки). В планах Hoff — расширение присутствия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Склад площадью 28,5 тыс. кв. м находится на территории индустриального парка «PNK парк Колпино», который развивает компания PNK Group. По данным консультанта сделки, объект будет введен в эксплуатацию летом 2024 года. После окончания строительства складские площади Hoff увеличатся минимум в два раза. Сейчас ретейлер арендует склад площадью 15 тыс. кв. м в промзоне «Уткина Заводь». Будет ли компания в конечном итоге арендовать два склада, неизвестно. РБК Петербург направил запрос в Hoff.
Арендная ставка в складском комплексе «Солярис», согласно информации старшего консультанта департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Ильи Янеева, может составить 24,2 млн руб. в месяц или 290,7 млн руб. в год, включая ОРЕХ (операционные расходы) и НДС.
Ранее генеральный директор Hoff Александр Зайонц сообщал, что в ближайшее время мебельная сеть может пополниться 10-12 магазинами нового формата, в которых будут созданы отдельные пространства, соответствующие этапам обустройства квартиры. По его словам, такие магазины появятся в Санкт-Петербурге, Уфе, Красноярске, Саратове, Омске, Ярославле и других городах.
Сейчас, согласно данным экспертов, основными драйверами на складском рынке являются компании, специализирующиеся на онлайн-торговле. Так, по информации Янеева, превалирующая доля (79%, или 762 тыс. кв. м) в структуре спроса по профилям арендаторов в 2023 году пришлась на представителей торговли и дистрибуции, в частности на компанию Ozon (более половины от общего объема спроса, учитывая и аренду, и сделки формата built-to-suit). В разрезе заключенных сделок на складском рынке наибольшая доля пришлась на сделки аренды (50% или 486 тыс. кв. м).
По данным консалтингового агентства, в 2023 году объем спроса на рынке региона поставил новый рекорд, несмотря на дефицит вакантных площадей, в агломерации было реализовано более 966 тыс. кв. м качественных складских помещений.
Справка
Hoff был основан в 2008 году бывшими акционерами «М.Видео» Михаилом Кучментом и Александром Зайонцем. В управлении ритейлера находится 60 магазинов в России, включая три объекта в Санкт-Петербурге. Сеть принадлежит ООО «Домашний интерьер». Выручка компании в 2023 году выросла на 16% и составила 80,7 млрд рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
