Под Петербургом подешевели квартиры
Ленинградская область попала в топ-5 среди российских регионов по снижению цен на жилье на вторичном рынке. В феврале 2025 года квадратный метр готовых однокомнатных квартир в Ленинградской области подешевел на 2,5% до 142 тыс. руб. по сравнению с уровнем цен в феврале 2024 года, подсчитали аналитики «Домклик».
Самое значительное снижение цен в этом сегменте зафиксировано в Пермском крае, где к февралю этого года «квадрат» потерял 4,8% от своей прошлогодней стоимости и стоит 82 тыс. руб. На втором месте рейтинга расположилась Свердловская область, там цены упали на 4,7% до 104 тыс. рублей за кв. м. Третье место занял Красноярский край — минус 4,2% до 109 тыс. руб. за 1 кв. м. В Челябинской области стоимость жилья вторичном рынке составила 88 тыс. руб., что на 2,6% ниже уровня февраля прошлого года.
Причину снижения цен аналитики «Домклик» не называют. Из статистики управления Росреестра по Ленинградской области следует, что спрос на жилье на вторичном рынке в регионе довольно ощутимо снизился. По итогам 2024 года в области было зарегистрировано 37,2 тыс. договоров купли, продажи и мены жилья, в 2023 году — 41,5 тыс.
Тренд на снижение количества сделок есть и на первичном рынке. Как ранее писал РБК Петербург, к началу 2025 года в Ленинградской области из всего объема строящегося жилья не было реализовано 77%. В этой доле продажи открыты на 40% площадей (1,59 млн кв. м), остальные 37% (1,48 млн кв. м) девелоперы еще не выводили на рынок. Реализовать удалось только 23% от всего строящегося объема жилья — 917 тыс. кв. м. Год назад при меньшем объеме строительства в 3,8 млн кв. м доля проданных квартир на первичном рынке была выше 25% (942 тыс. кв. м). Эксперты объясняли снижение спроса на квартиры ростом ипотечных ставок и ужесточением требований к заемщикам для получения кредитов.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
