Сбербанк продает несколько крупных объектов в Петербурге
Сбербанк вновь выставил на продажу несколько крупных объектов в Петербурге. По итогам их реализации банк намерен выручить минимум 565 млн руб. Банк уже не первый год продает имущество в рамках переформатирования своей сети.
Ранее в этом году компания выставляла на торги особняк на Фурштатской улице за 300 млн руб., однако на тот аукцион не заявился ни один претендент, сообщал Российский аукционный дом. В самом банке говорят, что торги не состоялись не из-за отсутствия интересантов, а «вследствие собственных причин» банка.
Новые лоты
Сбербанк выставил на продажу комплекс зданий на Лесном проспекте общей площадью 6,1 тыс. кв. м и земельные участки общей площадью 7 тыс. кв. м, а также право аренды земельного участка площадью 676 кв. м. В имущественный комплекс, выставленный на продажу, входит объект культурного наследия — народный дом-библиотека Эммануэля Нобеля, построенный в конце XIX века. Начальная стоимость лота — 386,5 млн руб., следует из информации на площадке «Сбербанк-АСТ».
Одновременно с этим банк ищет покупателя на объекты, расположенные на улице Фучика. По информации на сайте «Сбербанк-АСТ», речь идет о нежилых помещениях общей площадью 3,7 тыс. кв. м и земельном участке площадью 7 тыс. кв. м. Минимальная цена лота — 179 млн руб.
Как рассказали РБК Петербург в пресс-службе Сбербанка, сейчас выставленные на продажу здания не используются для операционной деятельности, и банк несет расходы на их содержание.
Неудачный опыт
Это не единственный крупный актив, который Сбербанк пытается реализовать в этом году. Как ранее писал РБК Петербург, в мае банк выставил на торги особняк XIX века на Фурштатской улице за 318 млн руб. Дата аукциона переносилась три раза, но торги так и не состоялись из-за отсутствия претендентов.
«Сделка на триста миллионов рублей — это всегда крупная история. Возможно, вопрос в инвестклимате — торги не состоялись, потому что не у многих корпораций были в наличии такие средства, ведь количество сделок подобного уровня насчитывает около десятка в год», — предположил в разговоре с РБК Петербург Андрей Тетыш, глава агентства недвижимости АРИН, которое проводило оценку особняка на Фурштатской. По его словам, подобные крупные объекты требуют индивидуального подхода и поиска потенциальных покупателей под каждый лот.
В результате здание было передано в аренду Пенсионному фонду. «Объект был снят с торгов в связи с передачей в аренду Пенсионному фонду. Это социально значимый проект, который позволил улучшить условия обслуживания пенсионеров в Центральном районе. Реализация здания в ближайшее время не планируется», — сообщили РБК Петербург в пресс-службе банка.
Переформатирование
Избавление от недвижимости — это продолжение программы переформатирования Сбербанка, начавшейся еще в 2014 году. Тогда сообщалось, что отделения, расположение или площадь которых не соответствует новым требованиям, переезжают в другие локации. На вопрос РБК Петербург, в чем конкретно заключаются эти требования, в пресс-службе не ответили.
Всего за этот год, исходя из данных Российского аукционного дома, предоставленных РБК Петербург, в интересах Сбербанка на площадке было продано 10 объектов на общую сумму 175 млн руб. Площадь проданных помещений варьировалась от 52,8 кв. м. до 1,6 тыс. кв. м.
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
