Санкт-Петербург и область⁠, 06 окт 2023, 10:26

Бывшую воинскую часть в Петербурге могут застроить жильём

Фото: Куликов Сергей/PhotoXPress.ru

Бывшая воинская часть в Калининском районе Санкт-Петербурга будет выставлена на торги. Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, уже одобрила продажу 3,5 га на Лабораторной улице, 2, уч. 7, лит. А. Сейчас это земля ФГУП «Оборонпромэкология» Минобороны России, переданная ему на праве хозяйственного ведения, которое должно быть прекращено распоряжением Росимущества.

Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на материалы правительственной комиссии, на участке находятся 16 нежилых строений (это преимущественно казармы) общей площадью около 6,5 тыс. кв. м. Госкомпании «Дом.РФ» поручено организовать продажу участка, а 80% от вырученной суммы передать военным. Условия и дата торгов и ещё не назначены.

Согласно проекту нового генерального плана города, участок, готовящийся к продаже, находится в общественно–деловой зоне. Рядом с ним расположены бывший бетонный завод, автомастерские, складские объекты. За промзоной начинается Богословское кладбище.

rbc.group

По оценкам директора отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, здесь можно построить около 20 тыс. кв. м жилья, а также объекты коммерческого назначения. По словам эксперта, снизить привлекательность этой участка для девелоперов может тот факт, что жилье относится к условно разрешенному виду использования — и для застройки участка домами потребуется получение дополнительных согласований.

rbc.group

Территория в этом районе активно осваиваются застройщиками. Так, на участке, между полосой железной дороги, Кушелевской дорогой и проспектом Маршала Блюхера, за несколько лет вырос новый крупный жилой массив. Свои проекты здесь реализовали «Группа ЛСР», КВС и РСТИ.