Санкт-Петербург и область⁠, 06 июл 2025, 21:51

Строительство «вегетарианского» ЖК под Петербургом стало уголовным делом

Проект ЖК Veda Village для вегетарианцев (Фото: Veda Village)

Председатель Следственного комитета (СК) России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за нарушения прав дольщиков ЖК Veda Village. Соответствующее поручение дано главе следственного управления СК по Ленинградской области, сообщает пресс-служба ведомства.

Изначально проект позиционировался как уникальное пространство для вегетарианцев, йогов и адептов осознанной жизни. Чтобы стать обладателем квартиры в нем, покупатели проходили собеседование: застройщик — ООО «Веда-Хаус» — хотел, чтобы в ЖК жили только единомышленники, отказавшиеся от мяса, алкоголя и сигарет. Квартиры в Veda Village начали приобретать еще в 2016 году и должны были получить не позднее 2021-го. Однако застройщик до сих пор не исполнил свои обязательства, строительство не завершено.

Многочисленные обращения обманутых дольщиков в различные инстанции результатов не принесли. Покупатели квартир утверждают, что застройщик не выходит с ними на контакт. По их мнению, проблемы у «Веда-Хаус» возникли из-за решения сэкономить, получив разрешение на строительство сразу на весь жилой комплекс, а не поэтапно на каждый корпус. Это лишило компанию возможности вводить дома в эксплуатацию отдельно друг от друга. В итоге сроки срывались раз за разом.

rbc.group

По словам дольщиков, те, кто не соглашался подписывать допсоглашения с переносами дат, рисковали остаться без жилья вовсе — застройщик отказывался заключать с ними полноценные ДДУ. Некоторые подали в суд, других пустили жить в недостроенные квартиры — только после подписания бумаг о том, что они не имеют претензий. За последние три года, утверждают дольщики, в их домах появились только балконы и радиаторы.

rbc.group

В конце 2024 года правительство Ленобласти взяло долгострой на контроль. Отмечалось, что у застройщика возникли сложности в подключении домов к инженерным сетям. Тогда областной водоканал пообещал содействовать введению объекта в эксплуатацию. Последний срок сдачи домов, обещанный застройщиком, закончится в июле. По данным региональных властей, сданы пять из семи обещанных корпусов. Люди же утверждают, что буквально живут на стройке.

Александр Бастрыкин, получив обращение дольщиков, поручил СУ СК по Ленинградской области возбудить уголовное дело и представить доклад о ходе и результатах расследования. Дело поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.

ООО «Веда-Хаус» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2010 году. Численность персонала на начало 2025 года — 3 человека. По данным СПАРК, в конце июня 2025 года счета застройщика ООО «Веда-Хаус» были заблокированы. У компании числится 11 арбитражных дел, в рамках которых предъявлены требования на сумму свыше 5 млн руб. «Веда-Хаус» принадлежит Вадиму Грачеву. Он также является совладельцем девяти строительных компаний в Петербурге и еще нескольких — в других регионах России.