Легендарный завод покинет центр Петербурга
Петербургский завод «Севкабель» переедет с Васильевского острова на территорию технопарка «Кировский завод» (Кировский район). Как сообщили в пресс-службе «Севкабеля», предполагается, что к концу 2020 года предприятие полностью освободит площадку в центре города. Под какие цели будут отданы площади на Кожевенной линии, руководство предприятия пока не сообщает. Аналитики полагают, что скорее всего площадка будет застроена жильем.
Работа без перерыва
Ко второму кварталу 2021 года все производственные линии будут запущены на территории индустриального кластера «Кировского завода», недалеко от одноименной станции метро. Предполагается, что новое производство «Севкабеля» разместится на 55 тыс. кв. м; участок взят в долгосрочную аренду.
Для запуска завода на новой площадке «Севкабель» планирует закупить новое оборудование, а также использовать то, которое пока работает на Васильевском острове. По данным пресс-службы «Севкабеля», программа релокации составлена так, чтобы заводу не нужно было прерывать деятельность: пока демонтируется первая очередь линий, остальные мощности продолжают работу.
«За счёт реализации этого проекта мы получаем дополнительные возможности для расширения, так как выбранная нами площадка — развивающийся индустриальный кластер в черте города с многообещающими инфраструктурными характеристиками», — сообщил через пресс-службу гендиректор «Севкабеля» Сергей Ярмилко. Объем инвестиций в переезд не раскрывается, поскольку цифры корректируются, пояснили в пресс-службе. Ранее Сергей Ярмилко оценивал вложения в релокацию примерно в 300 млн руб.
Жилье бизнес-класса
Информация о том, что компания планирует перевести свои производственные мощности на окраину Петербурга и построить новый высокотехнологичный завод, появилась еще в 2017 году. Тогда руководство завода заявляло, что перебазирует предприятие на территорию индустриального парка «Марьино», но переезд в эту промзону не состоялся. При этом около 4 га на Кожевенной линии, принадлежащие заводу, ранее были отданы под общественно-деловое пространство «Севкабель порт».
Генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев полагает, что «Севкабель» выбрал для переезда индустриальный парк Кировского завода, поскольку инвестиции в релокацию на проспекте Стачек могут быть ниже, чем в переезд в Марьино, как планировалось первоначально.
«Площадка Кировского завода удобна тем, что тут есть все инженерные коммуникации, корпуса. Кроме того, у нее удачное расположение», — говорит начальник аналитического отдела УК ЛМС Дмитрий Кумановский.
Андрей Косарев полагает, что площадка на Васильевском острове имеет значительный потенциал редевелопмента, что уже демонстрирует успех проекта «Севкабель Порт». В связи с этим освобождение площади в 10 га и переезд в очень удобную локацию и при этом недорогую в плане ставок аренды, в сочетании с перспективами редевелопмента территории на Васильевском острове — решение экономически оправданное.
Наиболее очевидным шагом станет строительство на освобождающейся территории около 200 тыс кв. м жилья бизнес- и комфорт-класса. По словам аналитиков, спрос на жилье точно будет, но такой объем необходимо реализовывать очередями. Это стандартная тактика девелоперов при реализации крупных проектов, которая позволяет им обеспечить равномерный спрос.
Из центра на окраину
За последние семь лет в Петербурге было немного примеров перевода крупных промышленных предприятий из районов, близких к центру города, на окраины. В частности, в 2013 году двигателестроительный завод «ОДК-Климов» перебазировал свое предприятие с площадки около станции метро «Лесная» в Приморский район. В рамках конкурсного производства продаются площади АО «Петрохолод» около станции метро «Лесная». До настоящего момента производством мороженого на территории продаваемого участка занималось ООО «Петрохолод». Его представители в прошлом году говорили, что планируют перевести фабрику на окраину Петербурга или в Ленобласть.
Справка
Завод «Севкабель» является первым кабельным производством в России. Предприятие производит кабели для атомной промышленности, энергетики, судостроения; в 2017 году оно вошло в самарский консорциум «Росскат-Микропровод», один из крупнейших производителей кабельно-проводниковой продукции в России. По данным СПАРК, в 2018 году выручка ООО «ПК «Севкабель» составила 7,6 млрд руб против 4 млрд руб. в 2017 году. Прибыль в 2018 году — 136 млн руб. против 98 млн руб. в 2017 году. По данным «Севкабеля», в прошлом году выручка предприятия составила 6,3 млрд руб, данные о прибыли не приводятся.
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
