Санкт-Петербург лидирует по ценам элитного жилья наравне с Лондоном и Парижем
Лондон, Париж и Санкт-Петербург являются единственными городами в мире, в которых рынок элитной недвижимости достиг своих докризисных показателей.
Как уточняет издание "РКБ-Недвижимость", таковы выводы международной консалтинговой компании Knight Frank, которая представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за 2 квартал 2011г.
"Безусловно, рынок (Санкт-Петербурга — прим. РБК) возрождается быстрыми темпами, - комментирует руководитель направления жилая элитная недвижимость компании Knight Frank St Petersburg Елизавета Конвей.
Однако, как отмечает эксперт, в то же время "наблюдается и качественное изменение предложения: во-первых, появились объекты, снятые с продажи во время кризиса из-за нежелания снижать цену. Сейчас, когда рынок вернулся на прежние позиции, эти объекты опять выставляются по докризисной цене".
Е.Конвей назвала и вторую причину: "Во-вторых, еще одна посткризисная тенденция — пересмотрев ценности и образ жизни, россияне планируют будущее в Европе, продавая свои дома. На рынке появляются эксклюзивные объекты в лучших локациях, которые до кризиса были запланированы как "основной дом" не для продажи.
Неудивительно, что выставляются они по более высоким ценам, чем рядовые объекты, приобретенные как инвестиции в новом строительстве или квартиры в старом фонде. Как результат, рынок на настоящий момент предлагает уникальнейшую возможность приобрести редкие локации и лучшие квартиры Петербурга".
