Оранжереи Таврического сада готов реконструировать «Газпром»
Власти Петербурга определились с тем, кто будет реконструировать оранжереи Таврического сада. Единственную заявку на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения подал Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома», говорится в сообщении комитета по инвестициям.
Согласно концепции, потенциальный инвестор за 34 месяца должен создать на территории теплиц Таврического сада, расположенных на Потемкинской и Кирочной ул., социально-культурный объект с тремя оранжереями площадью не менее 1 тыс. кв. м, выставочными и концертными помещениями. Не менее 60% площади должно быть занято под оранжереи и помещения для досуга. Концессионное соглашение предлагается к заключению на 49 лет. Ранее стоимость реконструкции оранжерей Александр Беглов оценивал в 2-4 млрд руб., писал «Коммерсантъ»
В соответствии с законом № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», комитету по инвестициям предстоит оценить заявку потенциального инвестора и определить ее соответствие требованиям конкурсной документации. При положительном решении будет запрошено предложение от Фонда поддержки социальных инициатив «Газпрома» о заключении концессионного соглашения и подготовлено постановление о предоставлении объекта.
Напомним, что на реализацию проекта по реновации территории теплиц Таврического сада претендовали сразу три компании. Свои проекты реновации ранее демонстрировали ресторанный холдинг Ginza Project и девелоперская компания «Тандем-истейт».
Как пояснил Максим Ползиков, партнер и генеральный директор Ginza Project, компания решила не принимать участие в конкурсе из-за сомнений в окупаемости проекта, которые появились после того, как Смольный изменил проект, добавив выставочных площадей.
Максим Ползиков напомнил, что холдинг Ginza Project первым проявил интерес к заброшенному пространству Оранжерей Таврического сада и разработал концепцию его реконструкции весной 2019 года, обратившись с этой идеей в комитет по инвестициям.
«После появления других потенциальных участников, проект был значительно переработан Смольным. Конкуренция между участниками конкурса подтолкнула город к смещению фокуса в сторону большей социально-культурной направленности проекта», — говорит он и добавляет, что увеличение выставочных и культурных площадей увеличивает и финансовую нагрузку на инвесторов и не позволяет достичь баланса между коммерческой и социальной функциями, который является залогом успеха подобных объектов.
«Значимое изменение параметров проекта повлекло за собой изменение экономической эффективности и гарантий окупаемости, что может лишить возможности реализовать наш исходный замысел в полной мере», — пояснил он, выразив радость, что с подачи Ginza Project стартовал действительно важный процесс обновления неиспользуемого, ветхого, и при этом уникального городского пространства.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
