Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Защитники киноцентра «Соловей» подали в иск к Собянину Общество, 18:39 Как полностью отказаться от курения и избавиться от его вредного влияния РБК Стиль и CHN, 18:38 Фигуристы Синицина и Кацалапов победили в ритм-танце на Гран-при России Спорт, 18:35 Елисейский дворец назвал дату нового саммита в нормандском формате Политика, 18:29 Падение курса Bitcoin и анонс Bakkt: главные новости недели Крипто, 18:28 Трамп в разговоре с Зеленским отметил участниц «Мисс Вселенная» с Украины Политика, 18:24 Почитай старших: что читают русские рэперы РБК и Билайн, 18:08 США отказали в визе участнице конкурса «Мисс Вселенная» с Украины Общество, 18:06 Основатель гастроулицы StrEAT: хайп с фуд-холлами в Москве прошел Pro, 18:03 Во ФСИН объяснили изменение формата общения с журналистами Общество, 18:01 Кузнецов затмил Овечкина, Ковальчук близок к КХЛ. Обзор недели НХЛ Спорт, 18:00 Глава Росстата заявил об острой нехватке кадров Общество, 17:54 Ректор петербургского вуза предложил РАН подумать о форме открытости Общество, 17:53 Спецслужбы Украины сообщили о задержании под Киевом одного из лидеров ИГ Политика, 17:52
С.-Петербург ,  
0 
Лидер российского рынка бизнес-сувениров вложит 1,5 млрд в Петербурге
Фото: "Проект 111"

Лидер российского рынка промопродукции, петербургская компания «Проект 111», инвестирует 1,5 млрд руб. в строительство собственного складского комплекса. Как отмечают эксперты, это будет один из крупнейших за последние три года проект на петербургском рынке складской недвижимости.

Расширение мощностей

Как рассказали РБК Петербург в «Проекте 111», строительство будет осуществляться на собственном земельном участке компании на Волхонском шоссе. В планах — создание сухого склада класса А+ на 25 тыс. паллетомест площадью 38 тыс. кв. м. К складу будет пристроен трехэтажный офис площадью 5,6 тыс. кв. м. Помимо этого проект предусматривает благоустройство территории, парковку на 250 легковых машин и 10 грузовиков. Стоимость проекта — 1,5 млрд руб., это будут на 80% заемные средства, отметили в компании.

Сейчас «Проект 111» пользуется складом площадью 13,3 тыс. кв. м там же, на Волхонском шоссе. Вместимость этого склада составляет 8 тыс. паллетомест, по плану он будет интегрирован в новый складской комплекс. Вся модернизация произойдет без остановки текущего производства, подчеркивают в компании. Помимо мощностей в Петербурге у «Проекта 111» есть два склада выдачи в Москве.

Проектирование объекта выполняет ГК «А Плюс Девелопмент», контракт с которой был подписан на днях. Строительство начнется во 2 квартале 2019 года, сообщил гендиректор «А Плюс Девелопмент» Петр Гавырин. Ориентировочный срок ввода складского комплекса в эксплуатацию — III квартал 2020 года.

Устранить главный тормоз

Строительство складского комплекса позволит максимально удовлетворить спрос на бизнес-сувениры и подстегнет развитие компании, ожидает председатель совета директоров «Проекта 111» Андрей Дегтяренко. Он рассчитывает, что мощность проектируемого комплекса (до 20 тыс. заказов в сутки) позволит не только увеличить объемы заказов, но и сократить сроки их исполнения до 48 часов. Дефицит готовой продукции на складах и длительные сроки исполнения заказов — главный тормоз в развитии рынка, полагает Дегтяренко.

Оценивая потенциал отрасли, Андрей Дегтяренко со ссылкой на данные АКАР сообщил, что на данный момент объем отечественного рынка промопродукции составляет 24,3 млрд руб. Однако пока этот инструмент маркетинга в России используется сравнительно мало: совокупные затраты отечественного бизнеса на промопродукцию составляют порядка 3 долл. на душу населения страны, сообщил Дегтяренко. Для сравнения, в США компании тратят на бизнес-сувениры 74 долл. на душу населения при общем объеме рынка 24 млрд долл. в год.

Докризисный масштаб

Проект, заявленный компанией, — достаточно крупный для Петербурга, оценивает начальник отдела складской и индустриальной недвижимости Rusland SP Сергей Фёдоров. В 2018 году в Петербурге появились всего два объекта сопоставимых масштабов — «Логопарк М10» (32 тыс. кв. м) и «Осиновая Роща» (38 тыс. кв. м), напоминает Илья Князев, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg.

Крупные склады от 30 тыс. кв. м для собственных нужд строились в основном до кризиса 2015 года, продолжает Князев. В качестве примера он приводит «Магнит» (склад площадью 60 тыс. кв. м), «Редмонд» (40 тыс. кв. м) и «Перекресток» (31 тыс. кв. м). Появление подобных проектов Князев связывает с дефицитом складских мощностей в Петербурге. «Из-за сохранения низкой вакансии мы видим возобновление крупных запросов на строительство складов для собственных нужд», — прокомментировал эксперт.

Справка:

«Проект 111» создан в 1993 году. По данным РРАР (рейтинге рекламных агентств России), компания является лидером на рынке промопродукции России. Годовой оборот вырос с 2,83 млрд руб. в 2017 году до 3,64 млрд руб. в 2018 году. Основной владелец — Андрей Дегтяренко (69,15% долей, по данным СПАРК).

Задайте вопрос Владимиру Мединскому
Министр ответит в прямом эфире 22 ноября на самые популярные вопросы читателей РБК