Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургский застройщик продал проблемный проект компании из Дагестана

Проект строительства ЖК «Аннинский Парк»
Проект строительства ЖК «Аннинский Парк» (Фото: «Унисто Петросталь»)

Петербургский строительный холдинг «Унисто Петросталь» продал проект комплексного освоения территорий «Аннинский Парк» (Ломоносовский район Ленобласти) дагестанской компании ООО «Монолит». Как сообщает пресс-служба петербургского холдинга, застройщик готов выступить в качестве консультанта дагестанской компании.

Маржа есть, но небольшая

В ГК «Унисто Петросталь» сообщили, что в ходе сделки в собственность «Монолита» перешло несколько компаний: ООО «Квартал» (застройщик ЖК «Аннинский Парк»), ООО «Новый дом» (владелец пограничных земельных участков, собственник ООО «Квартал») и ООО «Третий квартал» (также владелец земельных участков). Застройщик из Дагестана принял на себя обязательства по всем задолженностям «Унисто Петросталь» и ее дочерних компаний на этом объекте. 95% этих долгов составляют обязательства перед дольщиками на сумму 794 млн руб.

Исполнительный директор ГК «Унисто Петросталь» Андрей Бровин сообщил «Коммерсанту», что сделка позволит девелоперу решить проблемы на других объектах: средства от продажи актива будут направлены на достройку ЖК «Тридевяткино Царство».

По его словам, сделка является для компании коммерческой. При этом он не уточнил ее стоимость. По данным экспертов «Коммерсанта», она может составлять не менее 200 млн руб.

Учредитель «Монолита» Нуцалхан Исмаилов, в свою очередь, отметил: «Для нас «Аннинский Парк» — доходный, но низкомаржинальный проект. В первую очередь это возможность выйти на рынок жилищного строительства Петербурга и Ленинградской области. Принимая на себя значимую долговую нагрузку и неисполненные обязательства перед дольщиками, мы получаем шанс закрепиться на рынке областного строительства и развивать собственные проекты».

Выйти из кризисной ситуации

Жилой комплекс «Аннинский Парк» возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области в поселке Куттузи. Реализация проекта началась в 2013 году. Планировалось, что в составе ЖК будет возведено десять двенадцатиэтажных домов общей площадью 251 тыс. кв. м. Однако в начале 2018 года строительство было приостановлено. Сейчас сдано только два дома первой очереди.

Кроме Аннинского парка, «Унисто Петросталь» также возводит ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино и ЖК «Чудеса света» в Колтушах. Как ранее писал РБК Петербург, по всем этим объектам компания также неоднократно сдвигала сроки сдачи. В июле 2019 года стало известно, что холдинг также намерен застроить участок в Петроградском районе города площадью 6 тыс. кв. м (на пересечении Сытнинской и Кронверкской улиц). Для финансирования проекта планируется привлечь стороннего инвестора. Размер необходимых вложений оценивается в 2,4 млрд руб. В компании рассчитывают, что реализация проекта на Петроградской стороне позволит выйти из кризисной ситуации.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Гол Месси дальним ударом помог «Интер Майами» победить впервые за 6 игр Спорт, 13:34
Глава Курганской области призвал жителей региона «уходить засветло» Общество, 13:25
Под Одессой загорелись высоковольтные подстанции Политика, 13:17
Биатлонистка Казакевич выиграла общий зачет Кубка Содружества Спорт, 13:01
На Тоболе течение смыло мост и унесло к Кургану Общество, 12:49
Как Иран атаковал Израиль ракетами и дронами. Видео Политика, 12:42
Капризов установил два клубных рекорда и стал третьей звездой дня в НХЛ Спорт, 12:39
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
Как понять, что вы зависимы от азартных игр, — Harvard Health Pro, 12:35
Гидрологи заявили, что водохранилище у Орска не снизили перед паводком Общество, 12:32
UFC официально объявил о первом за три года бое Конора Макгрегора Спорт, 12:12
Давший отпор нападавшему в ТЦ в Сиднее мужчина оказался украинцем Общество, 12:11
МИД озвучил позицию России по атаке Ирана на Израиль Политика, 12:06
Посольство сообщило, что на захваченном Ираном судне был россиянин Политика, 11:49
Матч РПЛ в Оренбурге пройдет без использования VAR из-за паводка Спорт, 11:43