Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Власти США заявили о планах сорвать «поставки иранского оружия России» Политика, 03:43
WSJ узнала о решении Apple ускорить перенос производства из Китая Технологии и медиа, 02:42
Интеллигентность — это про чувство вкуса. Как ее оценить РБК и ГАЛС, 01:41
США заявили, что ожидают снижения темпов боевых действий на Украине Политика, 01:40
Безвизовый рай для сноубордистов: как выбрать зимний курорт в Корее РБК и НОТК, 00:45
МИД ответил на слова Нуланд о ядерном оружии и ударах по энергообъектам Политика, 00:12
Исмаилов отказался от реванша со Шлеменко и обвинил его в неуважении Спорт, 00:05
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Месси впервые в истории забил гол в плей-офф ЧМ. Что происходит в Катаре Спорт, 00:03
Угроза репрессий и взятки. Как Муссолини повлиял на победу Италии на ЧМ Спорт, 00:00
Как изменения в ПДД могут сэкономить более 400 млрд руб Партнерский проект, 03 дек, 23:59
Сборная Аргентины в 1000-м матче Месси пробилась в четвертьфинал ЧМ Спорт, 03 дек, 23:57
В поисках пружины саморазвития ребенка: что определяет стратегию РБК и AFI Park Воронцовский, 03 дек, 23:15
Исмаилов одержал победу над Шлеменко в главном поединке года Спорт, 03 дек, 23:10
Российский экс-боец UFC победил казаха на турнире в Екатеринбурге Спорт, 03 дек, 22:38
Новогодний Миллиард
Гарантированный
розыгрыш 1 000 000 000 рублей

Реклама, АО "ТК "Центр", АО «ТК «Центр», ОГРН 1127746385095. 18+

*Утверждение «Русское лото» — главная лотерея страны» основано на исследовании (публикация на ifors.ru от 20 мая 2022 года).

Санкт-Петербург и область ,  
0 

Петербургский застройщик продал проблемный проект компании из Дагестана

Проект строительства ЖК «Аннинский Парк»
Проект строительства ЖК «Аннинский Парк» (Фото: «Унисто Петросталь»)

Петербургский строительный холдинг «Унисто Петросталь» продал проект комплексного освоения территорий «Аннинский Парк» (Ломоносовский район Ленобласти) дагестанской компании ООО «Монолит». Как сообщает пресс-служба петербургского холдинга, застройщик готов выступить в качестве консультанта дагестанской компании.

Маржа есть, но небольшая

В ГК «Унисто Петросталь» сообщили, что в ходе сделки в собственность «Монолита» перешло несколько компаний: ООО «Квартал» (застройщик ЖК «Аннинский Парк»), ООО «Новый дом» (владелец пограничных земельных участков, собственник ООО «Квартал») и ООО «Третий квартал» (также владелец земельных участков). Застройщик из Дагестана принял на себя обязательства по всем задолженностям «Унисто Петросталь» и ее дочерних компаний на этом объекте. 95% этих долгов составляют обязательства перед дольщиками на сумму 794 млн руб.

Исполнительный директор ГК «Унисто Петросталь» Андрей Бровин сообщил «Коммерсанту», что сделка позволит девелоперу решить проблемы на других объектах: средства от продажи актива будут направлены на достройку ЖК «Тридевяткино Царство».

По его словам, сделка является для компании коммерческой. При этом он не уточнил ее стоимость. По данным экспертов «Коммерсанта», она может составлять не менее 200 млн руб.

Учредитель «Монолита» Нуцалхан Исмаилов, в свою очередь, отметил: «Для нас «Аннинский Парк» — доходный, но низкомаржинальный проект. В первую очередь это возможность выйти на рынок жилищного строительства Петербурга и Ленинградской области. Принимая на себя значимую долговую нагрузку и неисполненные обязательства перед дольщиками, мы получаем шанс закрепиться на рынке областного строительства и развивать собственные проекты».

Выйти из кризисной ситуации

Жилой комплекс «Аннинский Парк» возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области в поселке Куттузи. Реализация проекта началась в 2013 году. Планировалось, что в составе ЖК будет возведено десять двенадцатиэтажных домов общей площадью 251 тыс. кв. м. Однако в начале 2018 года строительство было приостановлено. Сейчас сдано только два дома первой очереди.

Кроме Аннинского парка, «Унисто Петросталь» также возводит ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино и ЖК «Чудеса света» в Колтушах. Как ранее писал РБК Петербург, по всем этим объектам компания также неоднократно сдвигала сроки сдачи. В июле 2019 года стало известно, что холдинг также намерен застроить участок в Петроградском районе города площадью 6 тыс. кв. м (на пересечении Сытнинской и Кронверкской улиц). Для финансирования проекта планируется привлечь стороннего инвестора. Размер необходимых вложений оценивается в 2,4 млрд руб. В компании рассчитывают, что реализация проекта на Петроградской стороне позволит выйти из кризисной ситуации.

Авторы
Новогодний Миллиард
Гарантированный
розыгрыш 1 000 000 000 рублей

Реклама, АО "ТК "Центр", АО «ТК «Центр», ОГРН 1127746385095. 18+

*Утверждение «Русское лото» — главная лотерея страны» основано на исследовании (публикация на ifors.ru от 20 мая 2022 года).