Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Наследники умершего главы Samsung заплатят рекордную сумму налогов Бизнес, 13:51 СК возбудил дело против стрелявшего в подростков жителя Волгограда Общество, 13:42 Нурмагомедов рассказал о секретах успеха своей карьеры Спорт, 13:28 Сенатор от Крыма Ольга Ковитиди заразилась коронавирусом Общество, 13:21 В Минске перед акцией оппозиции вновь начались проблемы с интернетом Политика, 13:20 Мясников ответил на требование Жириновского лишить его диплома медика Общество, 13:08 Как выбрать одеяло для хорошего сна. Инструкция Стиль, 13:08 Идеальный шторм: что делать с деньгами в 2020 году РБК и СберПервый, 13:05 Тревожные россияне и нехватка рабочих рук: дайджест трендов общества Социальная экономика, 13:00  В Армении заявили о доказательствах участия Анкары в конфликте в Карабахе Политика, 12:55 СК возбудил уголовное дело после ранения подростка в Челябинской области Общество, 12:50 Российский боец MMA оценил решение Нурмагомедова завершить карьеру Спорт, 12:49 Правительство выделило 5 млрд руб. на поддержку промышленности Политика, 12:47 Как построить карьеру — 5 лайфхаков от гендиректора Support Partners Pro, 12:42
С.-Петербург ,  
0 

Петербургский застройщик продал проблемный проект компании из Дагестана

Проект строительства ЖК «Аннинский Парк»
Проект строительства ЖК «Аннинский Парк» (Фото: «Унисто Петросталь»)

Петербургский строительный холдинг «Унисто Петросталь» продал проект комплексного освоения территорий «Аннинский Парк» (Ломоносовский район Ленобласти) дагестанской компании ООО «Монолит». Как сообщает пресс-служба петербургского холдинга, застройщик готов выступить в качестве консультанта дагестанской компании.

Маржа есть, но небольшая

В ГК «Унисто Петросталь» сообщили, что в ходе сделки в собственность «Монолита» перешло несколько компаний: ООО «Квартал» (застройщик ЖК «Аннинский Парк»), ООО «Новый дом» (владелец пограничных земельных участков, собственник ООО «Квартал») и ООО «Третий квартал» (также владелец земельных участков). Застройщик из Дагестана принял на себя обязательства по всем задолженностям «Унисто Петросталь» и ее дочерних компаний на этом объекте. 95% этих долгов составляют обязательства перед дольщиками на сумму 794 млн руб.

Исполнительный директор ГК «Унисто Петросталь» Андрей Бровин сообщил «Коммерсанту», что сделка позволит девелоперу решить проблемы на других объектах: средства от продажи актива будут направлены на достройку ЖК «Тридевяткино Царство».

По его словам, сделка является для компании коммерческой. При этом он не уточнил ее стоимость. По данным экспертов «Коммерсанта», она может составлять не менее 200 млн руб.

Учредитель «Монолита» Нуцалхан Исмаилов, в свою очередь, отметил: «Для нас «Аннинский Парк» — доходный, но низкомаржинальный проект. В первую очередь это возможность выйти на рынок жилищного строительства Петербурга и Ленинградской области. Принимая на себя значимую долговую нагрузку и неисполненные обязательства перед дольщиками, мы получаем шанс закрепиться на рынке областного строительства и развивать собственные проекты».

Выйти из кризисной ситуации

Жилой комплекс «Аннинский Парк» возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области в поселке Куттузи. Реализация проекта началась в 2013 году. Планировалось, что в составе ЖК будет возведено десять двенадцатиэтажных домов общей площадью 251 тыс. кв. м. Однако в начале 2018 года строительство было приостановлено. Сейчас сдано только два дома первой очереди.

Кроме Аннинского парка, «Унисто Петросталь» также возводит ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино и ЖК «Чудеса света» в Колтушах. Как ранее писал РБК Петербург, по всем этим объектам компания также неоднократно сдвигала сроки сдачи. В июле 2019 года стало известно, что холдинг также намерен застроить участок в Петроградском районе города площадью 6 тыс. кв. м (на пересечении Сытнинской и Кронверкской улиц). Для финансирования проекта планируется привлечь стороннего инвестора. Размер необходимых вложений оценивается в 2,4 млрд руб. В компании рассчитывают, что реализация проекта на Петроградской стороне позволит выйти из кризисной ситуации.