Экс-футболисты запускают многомиллиардный проект под Петербургом
Экс-футболист сборной России Виктор Файзулин теперь занимается девелопментом (Фото: Ковалев Петр/PhotoXPress.ru, 2014 год)
ООО «Специализированный застройщик «Алгоритм Верево» (входит в ГК «Алгоритм»), среди владельцев которой есть бывшие футболисты «Зенита» и «Краснодара», инвестирует 31,5 млрд руб. в строительство жилого комплекса «ГрадУм» в Гатчинском муниципальном округе Ленинградской области, в деревне Малое Верево. Соглашение об этом подписано 4 июня с властями Ленобласти на Петербургском международном экономическом форуме.
Как рассказал РБК Петербург соучредитель, гендиректор ГК «Алгоритм» Кирилл Рудаков, на территории 35 га построят крупный жилой комплекс и объекты социальной инфраструктуры — школу и детский сад. В нем будет 11 жилых корпусов комфорт-класса, рассчитанных на проживание более 4,5 тыс. человек.
В декабре 2025 года Градсовет Ленинградской области согласовал девелоперу проект строительства 232,3 тыс. кв. м жилья в деревне Малое Верево.
«В конце третьего квартала этого года мы получаем всю разрешительную документацию и начинаем выходить уже на проект, работать плотно», — пояснил Кирилл Рудаков.
По данным СПАРК, среди учредителей ООО «Специализированный застройщик «Алгоритм Верево» — бывший игрок футбольного клуба «Зенит» и сборной России Виктор Файзулин (32%). Такие же по размеру доли у Олега Самсонова (экс-игрок «Крыльев Советов» и «Краснодара») и Кирилла Рудакова. Остальные 4% — у экс-тренера «Локомотива» и сборной Казахстана Юрия Красножана.
На сайте «Алгоритма» сказано, что группа начинала в 2014 году со строительства частной загородной недвижимости и затем перешла проектам многоквартирных жилых комплексов. Сейчас компания реализует проект комплексного развития территории на территории Щегловского сельского поселения, где расселяет ветхое и аварийное жилье, а также строит ЖК в Сертолово и таунхаузы во Всеволожске и Стрельне.
По оценкам консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в Гатчинском районе уже строится 10 жилых комплексов, из них два — в деревне Малое Верево. В предложении на первичном рынке находится 1,2 тыс. квартир, или 53 тыс. кв. м жилья, из них 4 тыс. кв. м — в деревне Малое Верево. Квартиры в новостройках в этой локации обходится покупателям дешевле, чем средний ценник в Гатчинском районе. Это 137 тыс. руб./кв. м и 154 тыс. руб. соответственно.
Повтор публикации от 04.06.2026