На петербургском рынке элитных новостроек значительно изменился спрос
По итогам первого квартала 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости в Петербурге было продано 38 квартир и апартаментов, что на 60% меньше показателя аналогичного периода годом ранее, говорится в отчете NF Group. Отчасти такой результат можно объяснить переориентацией покупателей на рынок вторичного жилья, полагают аналитики.
При этом они указывают на еще один тренд — сокращение доли инвестиционных сделок. Это, в свою очередь, привело к тому, что средняя площадь проданных квартир увеличилась по сравнению с IV кварталом 2022 года на 13% и составила 135 кв. м. Годовая динамика еще более выражена: +36% по сравнению I кварталом 2022 года.
Средний бюджет сделки составил 73 млн руб., увеличившись на 10% за квартал и на 29% за год. Однако существенного изменения цены квадратного метра за указанный период на рынке не наблюдалось. «На первичном рынке элитной недвижимости отмечается «замирание» цен. При этом квартиры на вторичном рынке, иногда и с отделкой, финансово более интересны, чем новостройки. В связи с этим некоторые девелоперы подогревают спрос скидками до 30%, либо предлагают кладовки, парковочные места в подарок», — комментирует ситуацию директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Татьяна Любимова.
Опубликованы видеокадры с репетицией Парада Победы в Москве
В ВСУ признали отсутствие укреплений в тылу
Центробанк выпустил памятные 10-рублевые монеты. Фото
Кулеба заявил, что стамбульских договоренностей о мире не существовало
Флаг России предложили сделать обязательным на автомобильных номерах
Глава Минобороны Украины может уйти в отставку. Подробности
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в мае 2024 года
