Известный петербургский архитектор стал девелопером
Архитектор Евгений Герасимов приобрел производственное здание бывшего Кожевенного завода Брусницыных на Васильевском острове. Как следует из информации на сайте Фонда имущества, за лот боролись пять претендентов и в ходе торгов цена квадратного метра выросла в 2,4 раза. Итоговая цена продажи составила 12,2 млн руб.
Евгений Герасимов приобрел здание площадью 267 кв. м и земельный участок площадью 711 кв. м. В соответствии с Генеральным планом Петербурга здание находится в функциональной зоне ПД — зоне объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения с включением объектов общественно-деловой застройки. В качестве возможного использования здания на сайте Фонда имущества указано: «под разборку». Земельный участок имеет ряд обременений, поскольку находится сразу в нескольких охранных зонах.
В разговоре с корреспондентом РБК Петербург Евгений Герасимов подтвердил факт покупки. «Я решил приобрети маленький домик, — сказал архитектор. — Просто хочу поэкспериментировать, позаниматься новой сферой деятельности — пойти в девелопмент. Сделать что-то интересное».
По словам Герасимова, пока у него нет готовой концепции использования здания. «Можно снести и на его месте построить что-то новое. Надо делать это или нет — пока для себя не решил. Пока не задумывался над использованием здания, буду изучать», — добавил он.
Впрочем, по мнению экспертов, целесообразнее снести существующую постройку и начать новое строительство. «Здание легче снести, чем реконструировать, потому что находится оно в очень плохом состоянии», — рассказал РБК Петербург директор департамента консалтинга Colliers International в Петербурге Василий Довбня. По его словам, целесообразно построить на земельном участке офисное или административное здание. «Плюсом будут хорошие виды на Неву», — добавил эксперт.
Ранее Фонд имущества уже продавал здание бывшего Кожевенного завода. В ноябре на торги заявились 14 претендентов. Победителем было признано ООО «ГаражСервисСевер», которое предложило цену в 9,6 млн руб. Однако после победитель не оплатил полную стоимость объекта в срок и лот был выставлен на торги повторно, рассказали РБК Петербург в пресс-службе Фонда имущества.
Флагманские технологии для продуктивной жизни
Съемка фото и видео на профессиональном уровне
Производительность и максимально выносливый аккумулятор
Яркий дизайн и сбалансированные характеристики
Легкость и мощность для любых задач
Чистый звук и улучшенная эргономика
