В Смольном изменились планы по повышению налога на имущество
В Петербурге отложат на год повышение ставок налога на имущество и переход к кадастровой стоимости в качестве базы для начисления налога для объектов площадью от 500 кв. м. Об этом сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников. Это позволит собственникам недвижимости сэкономить на уплате налогов в городской бюджет около 1 млрд. руб.
С 2023 года в Петербурге должны были снизить с 1 тыс. до 500 кв. м минимальную площадь объектов недвижимости для размещения офисов, торговых объектов, общепита и бытового обслуживания, налоги за которые начисляются не от балансовой, а от более высокой кадастровой стоимости. Такой закон был принят городским парламентом по инициативе Смольного в прошлом году. В пояснительной записке к документу было сказано, что дополнительные доходы бюджета Петербурга от снижения минимальной площади объектов недвижимого имущества до 500 кв.м составят не менее 1 млрд. руб.
Снижение планки вдвое значительно расширяло круг собственников, которым придется платить повышенные налоги. До сих пор налог от кадастра платили владельцы зданий и помещений площадью более 1 тыс. кв. В Петербурге 5,8 тыс. таких объектов.
По данным СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», в городе 1258 зданий торгового и административно-делового использования, площадью от 500 до 999.9 кв. м. Количество нежилых помещений, площадь которых находится в диапазоне от 500 до 999.9 кв. м, на первых этажах жилых домов, используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания составляет 1 899 ед. Эксперты торговой недвижимости отмечали, что на площади от 500 кв. м, как правило размещаются супермаркеты, рестораны, fashion-арендаторы, магазины бытовой техники и многие другие операторы розничной торговли.
«Понимая особенность момента и возникающие у бизнеса сложности, мы в Петербурге движение в эту сторону притормозили. В частности, планируем сохранить в следующем году планку в 1000 кв. м (не будем снижать до 500 как планировали ранее). Ставку по кадастру также оставим неизменной — 1,5% (по действующему закону в 2023 году ставка должна была повыситься до 2%)», — сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников в своем Telegram-канале. Он рассчитывает, что депутаты ЗакСа поддержат и соответствующий закон будет принят до конца года.
Председатель РОО «Содействие малому бизнесу» Янина Гришина называла отказ от повышения ставок налога на имущество ожидаемым решением и важной мерой по поддержке предпринимательского сообщества.
Справка:
По данным комитета финансов на 1 сентября 2022 года от налога на имущество организаций в городской бюджет поступило 33,8 млрд руб., что составляет 75.2% от плановых показателей (45 млрд руб.). Проект закона о бюджете на 2023 год предусматривает увеличение сборов по этому налогу до 48,7 млрд руб.
