В торговые центры Петербурга пришла волна новых брендов. Откуда они?
В крупных классических торговых центрах Санкт-Петербурга в первом квартале 2023 года было открыто 45 новых магазинов и заведений общественного питания, что на 25% больше, чем за тот же период 2022 года. Еще почти три десятка торговых точек готовятся к открытию в ближайшее время, сообщили в Nikoliers.
Больше российских брендов
Открытия, произошедшие с начала 2023 года, касаются преимущественно fashion-сегмента — 49% от общего количества (22 новых магазина), подсчитали в Nikoliers. Например, в ТРЦ «Галерея» открылись торговые точки брендов одежды Anna Pekun и 2Mood, в «Сити Молле» — магазины Mustang и Lichi, в «Европолисе» заработал фирменный салон Sarto Reale, в «Охта Молле» — появился магазин ростовской компании Elis Fashion Rus, а в аутлет-центре Fashion House теперь представлены бренды Giovanni Botticelli, Bogatto и Jeans Dean.
Как ранее писал РБК Петербург, в марте в город вышел новый для Северной столицы бренд Noun из Волгограда. Он занял помещение на втором этаже ТРК «Европолис», в котором раньше располагался магазин Monki шведской компании H&M Group. Два других помещения ушедшего из России fashion-ретейлера в «Европолисе» (H&M и H&M Home) арендовали befree и sela moms & monster. Кроме того, в ТРК «Сити Молл» на месте H&M готовится к открытию «Снежная королева», на втором этаже в «Галерее» начнет работу befree. В Melon Fashion Group (управляет Zarina, befree, Love Republic и sela) подтвердили РБК Петербург, что готовят «открытия большеформатных магазинов на освободившихся и трафикообразующих местах».
Помещения других ушедших иностранных брендов тоже постепенно заполняются операторами. В ТРК «Мега Дыбенко» на месте Uniqlo будет sela moms & monsters, а в ТРЦ «Охта Молл» — еще одна торговая точка сети «Снежная королева». В ТРЦ «Жемчужная плаза» вместо Adidas начал работу фирменный салон мебели Ormatek, а в «Европолисе» на площади, которую ранее занимал Deichmann, скоро откроется Finn Flare.
Сначала рост, затем снижение
За первый квартал 2022 года в ключевых торговых центрах Петербурга открылось 16 новых магазинов одежды и обуви. За весь прошлый год — около 150 новых магазинов. «Участники рынка проделали серьезную работу, адаптируясь к нынешней ситуации, и сейчас реализуют новые стратегии развития: увеличивают форматы магазинов, представляют новые линейки товаров и расширяют свое присутствие на рынке», — прокомментировала директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова.
Ранее в компании NF Group сообщали, что по итогам 2022 года среднем по рынку торговой недвижимости Петербурга вакантность увеличилась на 6,3 п. п. до 10,6%, а в крупных суперрегиональных ТЦ (площадью свыше 80 тыс. кв. м.) — выросла на 12,3 п. п., до 15,4%. Количество временно приостановивших работу брендов достигло 28 к концу года.
«В популярных ТЦ, где ранее вакансия была нулевой, а в 2022 году образовались свободные блоки, сейчас стоит очередь из потенциальных арендаторов. Период, когда новый арендатор подписывает договор аренды и делает ремонт, занимает от 4 до 6 месяцев. В менее популярных торговых центрах поглощение будет медленным, и займет от 12 месяцев до 1,5-2 лет», — прогнозировала в декабре прошлого года региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Поэтому эксперты ожидают в этом году прироста вакансии в ТЦ до 15%; и только в 2024 году она начнет снижаться, считают они.
Повтор публикации от 03.04.2023
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
