Московская компания выселяет петербургский завод
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение по иску московского АО «Промтехинвестиции» к ООО «Невский завод цветных металлов» (НЗЦМ), которое занимается переработкой отходов. Петербургское предприятие обязали освободить помещения в Невском районе и выплатить неустойку в размере 3 тыс. рублей за каждый день неисполнения решения.
Согласно материалам дела, ранее объекты недвижимости принадлежали ООО «Втормет». В 2020 году НЗЦМ заключил с ней договор аренды в отношении пяти зданий недалеко от Металлостроя. В 2021 году ООО «Втормет» инициировало процесс банкротства ООО «Невский завод цветных металлов». Долг предприятия за аренду помещений составлял 29,5 млн рублей. Сначала на заводе ввели процедуру наблюдения, а потом внешнее управление. Арбитражным управляющим была назначена Лариса Винокурова. Само ООО «Втормет» впоследствии ликвидировали.
В 2022 году промышленную площадку на торгах приобрело АО «Промтехинвестиции», занимающееся покупкой и продажей недвижимости, и зарегистрировало право собственности. В феврале 2023 года ООО «Невский завод цветных металлов» уведомили о намерении расторгнуть договор и потребовали освободить помещения до 20 марта, однако этого сделано не было (по условиям арендного договора собственник может расторгнуть этот контракт, предупредив арендатора о своём намерении за месяц). Тогда АО «Промтехинвестиции» обратилось в арбитраж, который признал его требования обоснованными.
Банкротное дело завода тем временем продолжается. В июле 2023 года собрание кредиторов приняло решение о замещении активов предприятия, общий долг которого перед ними составлял 191,5 млн рублей. Под замещением активов понимается создание на базе имущественного комплекса должника новой компании, единственным учредителем которой выступает должник. Очередное заседание по делу о банкротстве ООО «Невский завод цветных металлов» запланировано на 17 октября.
Управляющий партнер юридической фирмы «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский сказал «Деловому Петербургу», что, как правило, основной проблемой для собственника при расторжении договора аренды является освобождение помещения арендатором. По его словам, назначенная судом неустойка играет важную роль при исполнении таких решений, однако в этом деле она незначительная. Эксперт допустил, что судебное предписание не будет исполнено быстро как раз из-за ее размера.
Справка
Невский завод цветных металлов утилизирует металлические отходы. Это ведущий поставщик алюминия и сплавов в Северо-Западном регионе. «Новый проспект» со ссылкой на сервис проверки контрагентов Rusprofile писал, что владелец компании — Сергей Бузулутский. Выручка НЗЦМ в 2022 году составила 2 млрд руб., убыток — 2,6 млн руб
