В Петербурге упал спрос на аренду жилья
2 июля состоится последний петербургский матч Евро 2020; в четверть финале сыграют сборные Испании и Швейцарии. Новых событий, способных привлечь иностранных и российских туристов, не предвидится: отменены или перенесены на более поздний срок практические все крупные мероприятия, фестивали и концерты. Завершился и «высокий сезон» для краткосрочной аренды квартир и комнат, рассказали опрошенные РБК Петербург эксперты: сверхприбыли от аренды владельцы жилых помещений в Петербурге уже не получат. Спрос со стороны туристов упал и расценки уже снизились на треть.
Приехали болельщики
По данным «Авито Недвижимости», в начале лета спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге вырос в 4,3 раза, особенно на студии и однокомнатные квартиры — в 5,1 и 3,7 раза соответственно. Такой всплеск интереса к краткосрочной аренде эксперты «Авито Недвижимости» объяснили приездом гостей на ПМЭФ и матчи Евро-2020.
По словам основателя и гендиректора сервиса онлайн-бронирования Суточно.ру Юрия Кузнецова, интерес к Петербургу со стороны туристов рос всю весну, а пика он достиг на выходных в начале Чемпионата Европы по футболу: 11 июня было отправлено рекордное количество заявок на бронирование жилья. «Но уже 12 июня мы увидели резкое снижение спроса — на 40%. Показатели вернулись к уровню тех, что были в конце мая», — отметил Кузнецов. После 14 июня и новостей о ковидных ограничениях падение спроса продолжилось. «Если сравнивать неделю с 21 по 27 июня с неделей ранее, то заявок на проживание стало примерно на 20% меньше», —сообщил Юрий Кузнецов.
По данным сервиса Суточно.ру, за последнюю неделю средняя стоимость бронирования в Санкт-Петербурге составила 3,4 тыс. руб. за сутки. На неделе перед стартом Чемпионата Европы она достигла 4,6 тыс. руб.
Руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин подтверждает, что пик спроса в Петербурге уже миновал; сейчас, по его данным, туристический поток в город уменьшился, в том числе, из-за опасений заражения коронавирусом — соответственно, уменьшился и спрос на аренду недвижимости. «Но нужно учитывать тот факт, что многие российские туристы отдадут предпочтение Санкт-Петербургу, а не Москве, из-за множественных введенных ограничений в столице», — подчеркнул он.
По мнению Юрия Кузнецова, текущие ограничения в Санкт-Петербурге негативно, но не фатально, влияют на спрос. «Если ситуация будет ухудшаться и развиваться в сторону локдауна, тогда, конечно, туристическая отрасль пострадает в первую очередь. Мы смотрим на текущее положение дел с опасением», —заявил гендиректор Суточно.ру.
Как ранее сообщал РБК Петербург, в последнее время выросло число аннуляций и туров в Петербург и Северо-Западный регион в целом. Госпитализация более тысячи человек с коронавирусом в сутки, которая фиксируется в Петербурге, заставляет многих остаться дома.
Билеты в Петербург
Впрочем, данные по спросу на билеты пока выглядят более оптимистично. По данным продаж на сервисе Туту.ру, спрос на авиабилеты в Санкт-Петербург на июль—август в 2,5 раза выше, чем в те же месяцы 2020 года и на 60% выше, чем в те же месяцы 2019 года. Как отмечает аналитический центр Туту.ру, Санкт-Петербург — пятое по популярности авианаправление в июле-августе. На него приходится 6,7% бронирований. Северная столица уступает по популярности Симферополю, Москве, Сочи и Анапе. Однако, как пояснили РБК Петербург представители сервиса, больше всего перелетов запланировано из Симферополя и Сочи, а также в топ-10 городов, откуда прилетают в Санкт-Петербург, входят Анапа и Краснодар. «Таким образом, существенную часть спроса на авиабилеты в Северную столицу формируют сами жители Санкт-Петербурга, которые отправляются на юг, а не туристы», — уточнили в компании.
Похожая ситуация складывается с бронированиями ж/д билетов. На первом месте по спросу здесь Москва, откуда оформляется 35,5% билетов в Санкт-Петербург, а далее следуют Симферополь, Анапа, Севастополь, Евпатория, Ростов-на-Дону, Адлер, Новороссийск, Ейск и Белгород. То есть и существенная часть спроса на ж/д билеты сформирована петербуржцами, которые едут на юг.
