Лента новостей
Настя Рыбка назвала свое задержание в Шереметьево «подлым обманом» 22:33, Общество Спасатели нашли еще одного погибшего летчика Су-34 22:26, Общество В Госдуме заявили о замечаниях кабмина к проектам о фейках и неуважении 22:19, Политика Глава «Почты России» прокомментировал покупку квартиры площадью 400 кв. м 22:10, Общество Скорая не стала госпитализировать задержанную Настю Рыбку 21:51, Общество Испанская газета AS включила Смолова в шорт-лист форвардов для «Реала» 21:51, Спорт Трамп ответил на сообщения о приказе Коэну соврать конгрессу 21:31, Политика Спасатели обнаружили тело погибшего летчика Су-34 21:24, Общество Перекрывшие Новый Арбат блогеры получили 10 суток ареста 21:17, Общество Германия потребовала от России свободы судоходства в Керченском проливе 21:00, Политика Часть фонарей на Садовом кольце отключилась из-за короткого замыкания 20:54, Общество Жена экс-главы Интерпола попросила убежища во Франции из-за угроз 20:40, Политика Трамп запретил всем членам конгресса летать самолетами правительства 20:37, Политика Беглов отправил в отставку четырех вице-губернаторов Петербурга 20:28, Политика Чубайс ответил на критику со стороны Соловьева 20:27, Общество Бывший тренер российских биатлонисток Пихлер объявил о завершении карьеры 20:12, Спорт Представитель Ковалева не сочла угрозой бою обвинения в избиении 20:06, Общество Рогозин допустил визит главы NASA на один из пусков с Байконура 19:52, Политика МИД предостерег США от перезапуска «Звездных войн» Рейгана 19:46, Политика Лукашенко заявил о заправке украинских танков российским топливом 19:38, Политика Заявившую об изнасиловании в МВД дознавательницу из Уфы уволили 19:31, Общество Рогозин отверг проблему с двигателями ракеты «Ангара» 19:19, Технологии и медиа «Зенит» предложил €10 млн за футболиста сборной Украины 19:10, Спорт Рогозин анонсировал появление на орбите «Государева ока» 19:06, Общество В Гомельской области в жилом доме произошел взрыв газа 19:02, Общество ЦБ закупил рекордный объем золота в 2018 году 19:00, Экономика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 18:57, Совместный проект Кремона погрузилась в тишину: как создается «Звуковой банк Страдивари» 18:54, Стиль
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Санкт-Петербург и область, 02 фев 2017, 18:28
0
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (Фото: Виктор Бартенев/Интерпресс )

«Группа ЛСР» Андрея Молчанова построит гостиничный комплекс в Германии. Об этом сообщает пресс-служба компании. ЛСР планирует построить несколько отелей в Лейпциге совместно с немецкой компанией S&G Development GmbH.

Гостиничный комплекс будет включать два 6-этажных здания, в которых разместятся отели разных ценовых категорий. Отель среднего класса Ramada рассчитан на 193 номера, корпус эконом-класса Н2 — на 336 номеров. Оператором комплекса выступит Hospitality AG. Гостиничный комплекс готовят открыть в 2019 году.

В ЛСР не назвали объем инвестиций в проект. По оценке замдиректора департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Евгении Тучковой, инвестиции в строительство отеля среднего класса в Европе составляют 120-180 тыс. евро за номер. Инвестиции в один номер гостиницы эконом-класса достигают до 100 тыс. евро. Таким образом, затраты на строительство всего гостиничного комплекса могут достигнуть 56,7 млн евро.

Поскольку в Лейпциге развит деловой туризм, связанный с деятельностью крупных производств (заводы Porsche и BMW), подобные отели будут востребованы, полагает Е. Тучкова. О высоком уровне спроса на гостиничные услуги косвенно говорит и наличие крупных международных сетей — Marriott, Mercure и Radisson Blu. С учетом этих факторов, считает Е. Тучкова, срок окупаемости проекта ЛСР может составить 6-8 лет вместо обычных для Европы 8-12 лет.

В России гостиничные проекты окупаются в среднем за 15-20 лет, сравнивает владелец и управляющий отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы. Однако доходность европейских отелей ниже, сказал эксперт в разговоре с РБК Петербург. По его словам, средняя доходность отеля в Европе составляет 4,5-5,5% против 6,5-7,5% в России.

Однако даже при такой доходности инвестор в Европе чувствует себя боле уверенно, полагает Ю. Теймурханлы. «Для российского инвестора, который вкладывает деньги в проекты в Европе, это в определенном смысле диверсификация активов. Инвесторы рассматривают это как увод части активов в безопасную политическую зону», — говорит собеседник РБК Петербург.

Отметим, что это не первый гостиничный проект ЛСР. По данным пресс-службы компании, в Германии ЛСР совместно с Accor уже построила апарт-отель Adagio access, а также гостиницу сети Ibis budget в Мюнхене. Отели работают с декабря 2014 года. Впрочем, компания развивает гостиничный бизнес и в России. Как ранее писал РБК Петербург, ЛСР планирует построить апарт-отель на 367 номеров на Петровском острове. По оценкам Colliers International, объем инвестиций в проект может составить около 2,5 млрд руб.