Лента новостей
РФПИ предложил увеличить инвестиции в инфраструктуру за счет госдолга 15:21, Экономика В Кремле после статьи Bild назвали нормальным дарить женщинам цветы 15:17, Политика В Баку два человека погибли при взрыве в кафе 15:11, Общество Глава Минприроды предложил способ для реализации майского указа 15:06, Политика Тысячи человек на место: как молодежь в Италии борется за работу 15:04, Фотогалерея  Коллективу театральной школы Олега Табакова представили нового худрука 15:02, Общество Биржа LMAX запустила криптовалютную платформу для крупных инвесторов 15:01, Крипто «Я хочу снимать жизнь непредсказуемо»: Сергей Дворцевой о фильме «Айка» 15:00, Стиль Экс-партнер «Роснефти» в Китае объявил дефолт 14:55, Бизнес Суд оставил Серебренникова под домашним арестом 14:50, Общество Аркадий Новиков — о гастромаркетах, кофе, ресторанах и критике 14:43, РБК и Nespresso Максим Кац обжаловал в суде блокировку Telegram 14:40, Технологии и медиа СК начал проверку сообщений об обрушения потолка в школе в Ступино 14:38, Общество Дмитрия Парфенова назначили главным тренером «Урала» 14:36, Спорт Серебренников попросил у Мосгорсуда разрешения работать и общаться в Сети 14:33, Политика Электричка насмерть сбила девочку в Подмосковье 14:31, Общество Президент Болгарии напомнил Медведеву об идее прямого газопровода 14:31, Экономика 421 фейковая криптовалюта и уязвимость NEO: главное о цифровой валюте 14:29, Крипто Парагвай перенес посольство в Израиле в Иерусалим 14:24, Политика Умер режиссер 20 лет пролежавшего на полке фильма «Комиссар» 14:17, Общество Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 14:16, Спецпроект РБК Спорт ФНС получила основные данные об отсутствии онлайн-касс от покупателей 14:14, Бизнес Мосгорсуд отменил приговор националисту Тесаку 14:12, Общество ФСБ опубликовала видео допроса задержанного в Крыму экстремиста 14:05, Общество Медведев назвал срок распределения обязанностей среди вице-премьеров 14:04, Политика Акции Apple, Tesla и Facebook допустили на Московскую биржу 13:55, Финансы Актера из фильма «Звезда и смерть Хоакина Мурьеты» прооперировали 13:55, Общество Мать жертвы стрельбы в школе в Техасе назвала мотив подозреваемого 13:44, Общество
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Санкт-Петербург и область, 02 фев 2017, 18:28
0
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (Фото: Виктор Бартенев/Интерпресс )

«Группа ЛСР» Андрея Молчанова построит гостиничный комплекс в Германии. Об этом сообщает пресс-служба компании. ЛСР планирует построить несколько отелей в Лейпциге совместно с немецкой компанией S&G Development GmbH.

Гостиничный комплекс будет включать два 6-этажных здания, в которых разместятся отели разных ценовых категорий. Отель среднего класса Ramada рассчитан на 193 номера, корпус эконом-класса Н2 — на 336 номеров. Оператором комплекса выступит Hospitality AG. Гостиничный комплекс готовят открыть в 2019 году.

В ЛСР не назвали объем инвестиций в проект. По оценке замдиректора департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Евгении Тучковой, инвестиции в строительство отеля среднего класса в Европе составляют 120-180 тыс. евро за номер. Инвестиции в один номер гостиницы эконом-класса достигают до 100 тыс. евро. Таким образом, затраты на строительство всего гостиничного комплекса могут достигнуть 56,7 млн евро.

Поскольку в Лейпциге развит деловой туризм, связанный с деятельностью крупных производств (заводы Porsche и BMW), подобные отели будут востребованы, полагает Е. Тучкова. О высоком уровне спроса на гостиничные услуги косвенно говорит и наличие крупных международных сетей — Marriott, Mercure и Radisson Blu. С учетом этих факторов, считает Е. Тучкова, срок окупаемости проекта ЛСР может составить 6-8 лет вместо обычных для Европы 8-12 лет.

В России гостиничные проекты окупаются в среднем за 15-20 лет, сравнивает владелец и управляющий отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы. Однако доходность европейских отелей ниже, сказал эксперт в разговоре с РБК Петербург. По его словам, средняя доходность отеля в Европе составляет 4,5-5,5% против 6,5-7,5% в России.

Однако даже при такой доходности инвестор в Европе чувствует себя боле уверенно, полагает Ю. Теймурханлы. «Для российского инвестора, который вкладывает деньги в проекты в Европе, это в определенном смысле диверсификация активов. Инвесторы рассматривают это как увод части активов в безопасную политическую зону», — говорит собеседник РБК Петербург.

Отметим, что это не первый гостиничный проект ЛСР. По данным пресс-службы компании, в Германии ЛСР совместно с Accor уже построила апарт-отель Adagio access, а также гостиницу сети Ibis budget в Мюнхене. Отели работают с декабря 2014 года. Впрочем, компания развивает гостиничный бизнес и в России. Как ранее писал РБК Петербург, ЛСР планирует построить апарт-отель на 367 номеров на Петровском острове. По оценкам Colliers International, объем инвестиций в проект может составить около 2,5 млрд руб.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.