Лента новостей
АвтоВАЗ предоставит заем «дочке» Renault до 10 млрд рублей 16:28, Бизнес Названы дата и место похорон Эдуарда Успенского 16:25, Общество National Interest сообщил о возможности случайного начала ядерной войны 16:22, Общество В Турции освободили главу местного отделения Amnesty International 16:14, Общество Умер советский оперный певец Тео Майсте 16:06, Общество Гендиректор Financial Times согласился вернуть часть заработанных денег 15:59, Технологии и медиа Глава «МегаФона» рассказал о поисках преемника 15:53, Технологии и медиа Роман Шмаков — РБК: как устроен современный рынок дата-центров 15:51, РБК и Schneider Electric Глава «МегаФона» — РБК: «Стабильностью приходится жертвовать» 15:51, Интервью Сбой привел к закрытию воздушного пространства Нидерландов 15:51, Общество Минск подтвердил обсуждение поставок российских нефтепродуктов 15:50, Экономика Что происходит с Bitcoin: число транзакций упало до двухлетнего минимума 15:42, Крипто В Германии правительство решило закрепить в документах третий пол 15:42, Общество Карлос Сайнс займет место Фернандо Алонсо в команде «Формулы-1» 15:35, Спорт «Северсталь» сократит инвестпрограмму после ввода налога на сверхдоходы 15:31, Экономика «Налог на розовое»: почему женская одежда стоит дороже мужской 15:26, Спецпроект РБК PINK Дипломаты добились улучшения условий для арестованной в США Бутиной 15:22, Общество «Россети» предложили вывести ФСК из-под прямого контроля правительства 15:19, Бизнес Организаторы «Марша матерей» рассказали о визитах полицейских из-за акции 15:16, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 15:11, РБК и Сбербанк Путин призвал возродить программу сохранения национальных языков 15:10, Общество В Китае замедлился рост экономики: почему это важно для рубля 15:07, Quote Число погибших при обрушении моста в Генуе увеличилось до 39 человек 15:02, Общество ФБР возьмет под защиту заявившего о взятке Дрыманову адвоката 15:02, Общество «Яндекс» и Baring Vostok вложили $9 млн в телемедицинский сервис 24/7 15:00, Технологии и медиа Путин пожаловался на нехватку позитива в соцсетях 14:42, Политика Венгрия начнет регулировать криптовалюты: для инвесторов снизят налоги 14:37, Крипто Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 14:28, РБК и Сбербанк
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Санкт-Петербург и область, 02 фев 2017, 18:28
0
ЛСР расширяет свой гостиничный бизнес в Европе
Председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (Фото: Виктор Бартенев/Интерпресс )

«Группа ЛСР» Андрея Молчанова построит гостиничный комплекс в Германии. Об этом сообщает пресс-служба компании. ЛСР планирует построить несколько отелей в Лейпциге совместно с немецкой компанией S&G Development GmbH.

Гостиничный комплекс будет включать два 6-этажных здания, в которых разместятся отели разных ценовых категорий. Отель среднего класса Ramada рассчитан на 193 номера, корпус эконом-класса Н2 — на 336 номеров. Оператором комплекса выступит Hospitality AG. Гостиничный комплекс готовят открыть в 2019 году.

В ЛСР не назвали объем инвестиций в проект. По оценке замдиректора департамента консалтинга компании Colliers International в Петербурге Евгении Тучковой, инвестиции в строительство отеля среднего класса в Европе составляют 120-180 тыс. евро за номер. Инвестиции в один номер гостиницы эконом-класса достигают до 100 тыс. евро. Таким образом, затраты на строительство всего гостиничного комплекса могут достигнуть 56,7 млн евро.

Поскольку в Лейпциге развит деловой туризм, связанный с деятельностью крупных производств (заводы Porsche и BMW), подобные отели будут востребованы, полагает Е. Тучкова. О высоком уровне спроса на гостиничные услуги косвенно говорит и наличие крупных международных сетей — Marriott, Mercure и Radisson Blu. С учетом этих факторов, считает Е. Тучкова, срок окупаемости проекта ЛСР может составить 6-8 лет вместо обычных для Европы 8-12 лет.

В России гостиничные проекты окупаются в среднем за 15-20 лет, сравнивает владелец и управляющий отеля «Гельвеция» Юнис Теймурханлы. Однако доходность европейских отелей ниже, сказал эксперт в разговоре с РБК Петербург. По его словам, средняя доходность отеля в Европе составляет 4,5-5,5% против 6,5-7,5% в России.

Однако даже при такой доходности инвестор в Европе чувствует себя боле уверенно, полагает Ю. Теймурханлы. «Для российского инвестора, который вкладывает деньги в проекты в Европе, это в определенном смысле диверсификация активов. Инвесторы рассматривают это как увод части активов в безопасную политическую зону», — говорит собеседник РБК Петербург.

Отметим, что это не первый гостиничный проект ЛСР. По данным пресс-службы компании, в Германии ЛСР совместно с Accor уже построила апарт-отель Adagio access, а также гостиницу сети Ibis budget в Мюнхене. Отели работают с декабря 2014 года. Впрочем, компания развивает гостиничный бизнес и в России. Как ранее писал РБК Петербург, ЛСР планирует построить апарт-отель на 367 номеров на Петровском острове. По оценкам Colliers International, объем инвестиций в проект может составить около 2,5 млрд руб.