"Охта центр" будет виден с 44 "критических точек"
Общественно-деловой центр "Охта" в Санкт-Петербурге будет виден с 44 так называемых "критических точек". Об этом сегодня в ходе проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение проекта от предельных параметров допустимого строительства сообщил заместитель генерального директора по градостроительной деятельности ООО "Институт территориального развития" Владимир Аврутин.
Так называемые "критические точки" - точки обзора городской среды в историческом центре, установленные специалистами профильной комиссии правительства Петербурга при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), вступивших в силу в марте 2009 года. Вид с этих точек позволяет определить, насколько объекты вписываются в окружающую застройку. Всего в Петербурге утверждено 132 таких позиции.
Основной темой сегодняшних слушаний стало запланированное увеличение доминанты "Охта центра" с 396 м до 403 м (фоновая застройка при этом составит 76 м) с учетом того, что разрешенная ПЗЗ предельно допустимая высотность строительства в районе Красногвардейской площади, где возводится общественно-деловой центр, составляет 100 м.
По словам главного архитектора проекта, представителя английского архитектурного бюро RMJM London Филиппа Никандрова, допустимые 100 м в Петербурге сейчас превышает 31 сооружение, в том числе телебашня, два собора и 28 труб.
Напомним, проект строительства общественно-делового района "Охта центр" реализуется в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь осваиваемой территории - 68 га. Площадь общественно-деловой застройки составит 1 млн кв. м. Архитектурную доминанту планируется возвести в 2011 году.
Изначально предполагалось, что 51% стоимости "Охта центра" будет профинансировано "Газпром нефтью", 49% - правительством Петербурга. Однако в феврале 2009 года депутаты Законодательного собрания города приняли закон, согласно которому Петербург отказался от финансирования проекта. По новой схеме, дочерняя компания Газпрома реализует строительство самостоятельно.
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
