Территорию исторического завода в центре Петербурга застроят жильем
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал 24 февраля ООО «Специализированный застройщик «Остров Сити» (на 100% принадлежит ООО «Сэтл», входит в Setl Group) разрешение на реконструкцию здания на 26 линии Васильевского острова под многоквартирный жилой дом. Проект находится в зоне активного редевелопмента рядом с известными пространствами — например, с заводом «Севкабель».
Из документа следует, что высота здания после завершения работ составит 30 метров (8 этажей, в том числе подземный со встроенной автостоянкой). Общая площадь — 7,37 тыс. кв. м, жилая — 2,6 тыс. кв.м. Дом рассчитан на 76 квартир, из них 68 однокомнатных и студий. Срок действия разрешения рассчитан до 21 февраля 2028 года.
С перестройки под жилье здания, которое входило в комплекс построек бывшего Кожевенного завода, стартует крупный проект редевелопмента на Васильевском острове. В ноябре прошлого года холдинг Setl Group купил у АО «Кожа» и ряда других собственников 4 га на бывшей территории Кожевенного завода Парамонова в Санкт-Петербурге. Участок расположен между Кожевенной и 26-й линиями Васильевского острова, а также Масляным каналом. Стоимость сделки оценивали в 3 млрд руб., общий объем инвестиций в проект — в 15-17 млрд руб. Градостроительная комиссия одобрила строительство компанией «Остров Сити» 62 тыс. кв. м жилья на этой территории.
Кроме нового строительства, в исторической промзоне запланирована реставрация объектов культурного наследия. В частности, бывшая особняк-контора Кожевенного завода постройки 1830 года, в которой сохранились двухъярусная изразцовая угловая печь и исторические элементы декора, будет использоваться под общественно-деловые функции. В котельной, построенной до революции и также признанной памятником, планируют разместить бар-ресторан.
Еще одно историческое здание на этой территории — мастерские шорно–седельных и амуничных изделий — по планам займет детский сад на 170 мест с бассейном. Его реконструируют с сохранением фасада, выходящего на Масляный канал. В историческом здании под литерой Р, состоящем из двух частей и выходящем на Кожевенную линию, собираются разместить поликлинику и офисно-деловой центр.
Масштабный редевелопмент бывших промышленных локаций вокруг Косой и Кожевенной линий В.О. начался с реновации и приспособления под общественное пространство территории завода «Севкабель» в 2017 году. В 2022 году на базе территории исторического особняка Брусницына открылся культурный квартал «Брусницын».
Комплекс зданий бывшего Кожевенного завода на Васильевском острове является памятником промышленной архитектуры Санкт-Петербурга. Участок, где сейчас расположен ансамбль, с XVIII века использовался для кожевенного производства. В 1883 году завод перешел к купцу Александру Александровичу Парамонову.
Особняк на территории комплекса, построенный в 1830-е годы, предположительно по проекту архитектора Андрея Ливена, является характерным примером жилого здания представительской функции первой половины XIX века. Отделка его интерьеров была выполнена в последней четверти XIX века. Котельная, построенная в 1915-1917 годах, представляет собой образец производственной постройки в «кирпичном» стиле.
Повтор публикации от 25.02.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
