Гостиничный рекорд
Загрузка гостиниц Москвы и Петербурга растет, а в августе вообще оказалась максимальной за последние два года, подсчитали в Cushman & Wakefield: девальвация рубля способствовала росту популярности внутреннего туризма.
И россияне, и иностранцы
Средняя загрузка (количество занятых номеров к номерному фонду) качественных московских отелей (работающих под международными сетевыми брендами) в январе—августе 2015 года выросла до 64,7% по сравнению с 62,5% за аналогичный период 2014-го, то есть на 2,2 п.п., подсчитали аналитики консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Но август неожиданно оказался рекордным: показатель достиг 72,5% — оказался наибольшим за последние два года.
Традиционно загрузка в августе падает до 60–65%, но, «очевидно, в этом году гостиницы Москвы оказались более привлекательны для туристов, в том числе и в ценовом выражении», объясняет руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова.
В сегменте эконом в августе было занято сразу 82,6% номеров; в люксовом — показатель хотя и был ниже — 66,2%, но зато к августу 2014-го вырос сразу на 28,3 п.п.
В Санкт-Петербурге тоже зафиксировали августовский всплеск: средняя заполняемость составила 85,2%, достигнув максимума с 2007 года, утверждает Смирнова. В целом за январь—август средняя загрузка петербургских отелей равнялась только 65,7%.
«Действительно, увеличился поток российских туристов, которым стало проблематично или слишком дорого выезжать за рубеж, а также иностранных гостей, для которых, наоборот, путешествие в Россию стало выгоднее, — отмечает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. — Еще одной причиной увеличения загрузки отелей является повышение внутреннего делового туризма в связи с локализацией экономики».
«Когда экономика не растет, многим ничего не остается, как ездить на конференции, создавая тем самым видимость деятельности», — шутит заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. По его словам, в Москве на рост загрузки могло повлиять выбытие заметной части гостиничных мощностей: после покупки у столичных властей Гостиничной компании (объединяет 12 гостиниц экономкласса в основном за пределами ТТК, на балансе — около 4,8 тыс. номеров) ВТБ закрыл некоторые отели на реконструкцию.
По цене рекордов нет
Региональный директор по продажам и маркетингу группы отелей «Кемпински» в СНГ Лада Самодумская подтверждает, что и в этой сети «летние месяцы этого года отличились рекордными показателями, а август стал пиковым по росту загрузки». Например, в отеле «Балчуг Кемпински Москва» средняя загрузка в летний период выросла в 1,5 раза по сравнению с 2014 годом, добавляет Самодумская.
«Можно сказать, что в целом загрузка наших отелей летом была рекордной не только в столице, но и в Сочи, — говорит гендиректор «Аккор Хотел Сервисиз» (управляет отелями под брендами Sofitel, Novotel, Ibis в России, Грузии и на Украине) Алексис Деларофф. — Но загрузка не единственный показатель, по которому оценивается успешность отеля, средняя цена тоже важна, а по средней цене мы в Москве и Питере не побили рекорды».
Средний тариф у международных брендированных отелей в Москве вырос только в гостиницах люксового сегмента, уточняет Веллер. По данным JLL, в этих гостиницах цены в июне—августе увеличились в сравнении с аналогичным периодом 2014-го на 17,6%, почти до 14 тыс. руб. в сутки. «Если тенденция к росту внутреннего туризма сохранится, а ситуация с курсом рубля по отношению к основным иностранным валютам не изменится, мы сможем ожидать постепенного роста среднего тарифа», — прогнозирует Веллер.
По данным туристического сервиса Momondo.ru, c начала 2015 года самым популярным у россиян городом для летнего отдыха является Симферополь, второе и третье места — у Сочи и Москвы соответственно.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
