Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Во Внуково объяснили причину очередей на входе в аэропорт Общество, 13:57 Bloomberg предупредил о пузыре на рынке инвестиций в развивающиеся страны Экономика, 13:49 Вице-премьер Акимов снялся в рекламе электронного протокола при ДТП Общество, 13:42 Мода и время: какие стили популярны у покупателей загородных домов РБК и Элитная недвижимость, 13:30 Какие важные мелочи стоит учесть при проектировании коворкинга Pro, 13:21 Лукашенко заявил о дуге нестабильности у границ Белоруссии Политика, 13:19 Отсчет по Гринвичу: как выбрать лучшее время для покупки Bitcoin Крипто, 13:10 Россия включилась в борьбу за Африку Политика, 13:00 Как благоустройство повлияло на стрит-ритейл в Москве Партнерский материал, 13:00 Южная Корея заявила о появлении самолетов ВКС России в зоне своей ПВО Политика, 12:59 Эрдоган заявил о готовности возобновить операцию в Сирии Политика, 12:56 Как страховщики перенесут новые законодательные требования — НКР Pro, 12:53 Дело Серебренникова вернули в суд Общество, 12:53 Кандидат в президенты предложила запретить добычу сланцевой нефти в США Quote, 12:51
Общество ,  
0 
Медведев утвердил правила определения цены на земельные участки
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства, определяющее правила ценнообразования при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в федеральной собственности
Дачный поселок в Ивановской области (Фото: ТАСС)

Собственники жилых или садовых домов, расположенных на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, смогут приобрести землю по цене 60% от ее кадастровой стоимости. Об этом говорится в постановлении правительства, которое премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 26 марта 2015 года. Документ был опубликован в понедельник, 30 марта на сайте кабинета министров.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на землях, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию этих участков. ​В постановлении правительства отмечается, что до принятия правил владельцы зданий имели право приобретать землю в размере кадастровой стоимости. С выходом постановления правительства эти граждане и юридические лица получили право на скидку.

«Правилами устанавливается, что гражданину, являющемуся собственником расположенных на приобретаемом участке индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража, цена земельного участка при его продаже определяется в размере 60% от кадастровой стоимости», — говорится в документе.

«Также с учетом необходимости развития транспортной и инженерной инфраструктур цена земельного участка определяется в размере 60% от кадастровой стоимости при продаже его юридическому лицу — собственнику расположенного на этом участке здания, сооружения, являющегося объектом государственного значения», — гласит постановление.

При этом цена продажи земельных участков, предоставляемых юридическому лицу или некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории и относящихся к имуществу общего пользования, определяется в размере 2,5% кадастровой стоимости.

Как ранее писал РБК, Минэкономразвития в скором будущем разработает единый порядок оценки земли и зданий. Регионы уже несколько лет взимают налоги с владельцев недвижимости по кадастровой стоимости, но несовершенство методики приводит к завышению оценок. Представители бизнеса рассказали тогда РБК, что проблем пока больше, чем решений: кадастровую стоимость, установленную властями, очень трудно оспорить, и она меняется слишком часто.

В начале марта на совещании Дмитрия Медведева с представителями РСПП глава организации Александр Шохин рассказал, что одной из проблем, которые волнуют бизнесменов, является изменение подхода к кадастровой стоимости по налогу на недвижимость, при том что «кадастровая оценка у нас бывает и выше рыночной». Кроме того, среди обременений бизнеса Шохин назвал повышающие коэффициенты по этому налогу.