Как выселение 87-летней испанки обернулось многотысячными протестами
Выселение 87-летней женщины привело к протестам из-за кризиса жилья в Испании
Мадрид охватили крупные демонстрации после выселения 87-летней женщины из съемной квартиры, где она жила более 70 лет. Протестующие требуют защитить арендаторов от выселений на фоне проблем с жильем в Испании
87-летнюю Марикармен Абаскаль переносят на носилках в машину скорой помощи после того, как ее выселили из съемной квартиры в Мадриде по требованию инвестиционного фонда, 23 сентября 2026 года
Масштабная акция в защиту прав съемщиков жилья продолжается в Мадриде с 26 сентября. После субботнего марша по улицам города протестующие разбили палаточный лагерь на столичной площади Пуэрта-дель-Соль. Правительство в ответ готовится озвучить 29 сентября меры поддержки арендаторов. Что послужило толчком к протестам, чего требуют демонстранты и почему Испания переживает жилищный кризис — в материале РБК.
С чего начались протесты
Поводом для протестов в Мадриде стало выселение 87-летней Марии дель Кармен (Марикармен) Абаскаль из съемной квартиры по требованию ее владельца — инвестиционного фонда Urbagestión. 23 сентября женщину вынесли на носилках из дома, в котором она прожила более 70 лет, и увезли в больницу на машине скорой помощи. Это произошло на фоне столкновений выступающих в поддержку Марикармен с полицией.
Как пишет Associated Press (AP), квартиру в центральном районе Ретиро, в которой жила Марикармен, арендовал ее отец еще в 1956 году. После смерти родителей она сохранила за собой право аренды, а в 2018 году у здания сменился собственник, впоследствии продавший квартиру инвестфонду Urbagestión. Тогда Марикармен подняли ежемесячную арендную плату с €500 до €1650— суммы, которую живущая на пенсию женщина не могла себе позволить, заявили в Мадридском союзе арендаторов. Пенсия Марикармен составляет €1350, уточняет Би-би-си. Впоследствии инвестфонд добился права на выселение пенсионерки и принял решение ее выселить. El Pais передает, что после начавшихся протестов Urbagestión заявила о намерении вернуть жилье пенсионерке, но городские власти назвали такой ход невозможным, предложив, однако, помощь с поиском пути, как вернуть пенсионерку в ее родной район.
Широкое распространение кадров выселения 87-летней Марикармен спровоцировало критику государственных органов и инвестиционных компаний в сфере недвижимости по всей Испании, отмечает AP. При этом в королевстве нередки случаи выселения, аналогичные ситуации с Марикармен, рассказал РБК старший научный сотрудник Института всеобщей истории РАН, доцент РАНХиГС Георгий Филатов.
«Это не первая и не единственная такая история, но она показательная, потому что 87-летнюю женщину выселили из дома, в котором она либо всю, либо большую часть своей жизни прожила. И это, конечно, вызвало возмущение у людей», — сказал Филатов, назвав проблему с жильем актуальной для Испании.
Чего хотят протестующие и что говорят власти
26 сентября около 30 тыс. человек, как передавал Reuters, вышли на улицы Мадрида, протестуя против выселения Марикармен и других подобных случаев вследствие политики инвестиционных фондов. По оценкам самих протестующих, их были сотни тысяч, отмечает Cadena Ser. Некоторые из участников акции несли плакаты с надписями «Спекулянты, уходите домой» и «Жилье — это для жизни».
Многие участники акции остались ночевать в палатках у здания регионального правительства на площади Пуэрта-дель-Соль. Как передает Reuters, одно из центральных требований протестующих — усиление защиты прав арендаторов на фоне нехватки жилья и резкого роста арендной платы в Испании.
RTVE сообщает, что участники стихийного палаточного лагеря в Мадриде добиваются от властей принятия так называемого указа Марикармен, который бы включал в себя четыре пункта, направленных на защиту арендаторов: бессрочные договоры аренды, приостановка выселений без предоставления другого жилья, меры по борьбе с мошенничеством при заключении договоров и заморозка арендной платы. Проект, регулирующий рынок недвижимости, рассматривался в июле, но не набрал необходимое число голосов для принятия.
Ожидается, что правительство Испании объявит о своих ответных шагах 29 сентября. Премьер-министр страны Педро Санчес ранее заявил, что власти уже работают над срочными мерами поддержки арендаторов.
«Марикармен, у меня для тебя сообщение. Правительство работает в ускоренном темпе, чтобы в следующий вторник вынести на рассмотрение совета министров королевский декрет-закон о жилье. И я прошу парламентские фракции приложить все усилия, чтобы он был утвержден в парламенте. Это вопрос человечности», — написал испанский премьер 27 сентября в соцсети X.
По оценке Филатова, Мадрид вряд ли сможет решить жилищный вопрос, «потому что для этого нужны средства, ресурсы и политическая воля». «Санчес в парламенте держится, но у него правительство меньшинства. Он там собирает широкую коалицию из очень разных партий, не все из которых поддерживают социальные траты», — подчеркнул собеседник РБК.
Что стоит за жилищным кризисом в Испании
Покупка собственной недвижимости становится недоступной для многих испанцев ввиду роста цен и дефицита жилья. Кроме того, ситуацию усугубляет рост городского населения, вызванный туризмом и иммиграцией, пишет AP.
Как отмечает Reuters, жилищный кризис в Испании также связан с высокой стоимостью арендной платы: за десять лет аренда жилья в стране в среднем подорожала вдвое, обогнав рост зарплат. Филатов в беседе с РБК подтвердил, что цены на аренду жилья в Испании выросли очень сильно. Эксперт привел способствующие тому три фактора: высокий спрос на жилье из-за туризма («посуточная аренда квартиры — это выгоднее»), приток мигрантов и слабые программы массового строительства дешевого доступного жилья.
«Большинство людей в Испании снимают квартиры. Цена на жилье зависит от места: в прибрежных городах жилье стоит дороже, потому что спрос на эти места поддерживают не только испанцы, но и англичане, немцы и жители тех стран, которым не повезло жить в таком хорошем климате, как в Испании», — добавил Филатов.
CNN со ссылкой на данные сервиса по недвижимости Idealista пишет, что в Мадриде арендная плата за десятилетие выросла почти вдвое, увеличившись с €12,8 за 1 кв. м в августе 2016 года до €23,3 в августе 2026-го.
Центральный банк Испании оценивает дефицит жилья в королевстве в 750 тыс. домов и прогнозирует, что к 2028 году этот показатель может превысить 1 млн. Согласно оценкам регулятора, в прошлом году Испании не хватало около 550 тыс. домов, и значительная часть дефицита пришлась на крупные города — Мадрид, Барселону и Валенсию.
По доле субсидируемого государственного арендного жилья Испания — одна из последних среди стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). В королевстве оно составляет менее 2% жилищного фонда, тогда как в среднем по ЕС — 8%, обращает внимание AP.
