В.Ресин: Цены на жилье в Москве могут вскоре начать снижаться
По его мнению, в первую очередь снижение цен возможно на жилье экономкласса и бизнес-класса. "У меня сейчас сложилось такое мнение, что настал момент, когда брать кредиты на недвижимость в банках стало тяжело. В банках складывается непростая ситуация с наличными деньгами", - уточнил В.Ресин.
Он также сообщил, что отрицательно относится к приобретению некоторыми гражданами сразу нескольких квартир. "В основном это делается с целью перепродажи", - отметил чиновник. В.Ресин подчеркнул, что в некоторых странах введены высокие налоги для покупателей второй и последующих квартир. Такие меры позволяют справляться с ростом цен на жилье.
По данным Мосгорстата, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке столичного жилья, реализуемого юридическими лицами, осуществляющими операции с недвижимостью, за I полугодие 2008г. выросла на 9%. На вторичном рынке цены за 1 кв. м выросли на 11%. В то же время рост цен на жилье в целом по России в I полугодии 2008г. остановился на уровне 2%.
При этом в первом полугодии в Москве наблюдалось снижение объемов жилищного строительства, которое составило 50,7%. Одной из основных причин сложившейся ситуации специалисты называют дефицит территорий для строительства.
В июле Министерство регионального развития РФ утвердило на III квартал 2008г. норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчета размеров субсидий на приобретение жилых помещений. Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве и Московской области была утверждена в размере 67 тыс. 750 руб. и 40,05 тыс. руб. соответственно.
В то же время специалисты отмечают, что запланированная Минрегионом цена квадратного метра более чем в два раза ниже реальной. По информации аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), стоимость кв. м в столице в июле составила около 135 тыс. руб. При таком уровне стоимости кв. м в Москве основная масса потенциальных покупателей квартир осталась отрезанной от рынка, заявили эксперты ИРН. Причем речь идет не только о малообеспеченных людях, а практически обо всех представителях среднего класса.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
