Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Инициатор уголовного дела против Егиазаряна достроит его проект на Можайке

Компания Виталия Смагина возведет бизнес-центр на участке его бывшего партнера, экс-депутата Госдумы от ЛДПР Ашота Егиазаряна — 56 тыс. кв. м на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Четыре года назад показания Смагина легли в основу уголовного дела против Егиазаряна.
Ашот Егиазарян
Ашот Егиазарян (Фото: РИА Новости)

Непростой участок

Как стало известно РБК, в начале июля 2014 года власти Москвы выдали ЗАО «Центурион парк» (входит в Centurion Group Виталия Смагина) разрешение на строительство бизнес-центра площадью около 56 тыс. кв. м (арендопригодная — 36 тыс. кв. м) на Можайском шоссе, вл. 60.

Смагин подтвердил информацию: для Centurion Group это будет второй проект под брендом Western Gate, первые «Западные ворота» были открыты в 2009 году на Беловежской улице.

Ранее, с 2005 года, на этом участке намеревалась построить торговый центр площадью 50 тыс. кв. м компания «Петро Эстейт», входившая в группу «Даев плаза». Ее основателями были Ашот Егиазарян и Дмитрий Гаркуша, нынешний совладелец DB Development. «Петро Эстейт» получила в аренду 4 га от столичных властей сроком на 49 лет.

Как рассказал РБК Гаркуша, он и Егиазарян уже тогда сотрудничали со Смагиным, который «оказывал услуги в области получения разрешительной документации другим финансовым группам и богатым людям за деньги или долю в проекте». По его словам, Смагин в итоге получил 30% «Петро Эстейт». Остальные 70% Гаркуша и Егиазарян позже продали бывшему директору коммерческого департамента «Роснефти» Николаю Каплуну.

Впрочем, вскоре права аренды участка перешли к «Центурион парку», а Каплун вышел из проекта. Эту информацию Каплун подтвердил РБК, отказавшись говорить об условиях сделки.

Егиазаряна и Смагина связывали и другие проекты: например, они вместе построили торгово-развлекательный центр «Европарк» на Рублевском шоссе.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

В 2010 году Егиазарян вынужден был переехать из России в США — после того как потерял депутатский иммунитет и стал фигурантом уголовных дел. Ему было предъявлено обвинение в том, что он мошенническим путем присвоил 550 млн руб., принадлежавших бывшему замруководителя Российского фонда федерального имущества Михаилу Ананьеву, и 20% акций ЗАО «Центурион альянс» (контролирует «Европарк») стоимостью 1,5 млрд руб. из активов Смагина. Сам Егиазарян эти обвинения всегда отрицал. С ноября 2010-го Егиазарян находится в федеральном розыске, а с конца декабря — в международном. В сентябре 2013 года Минюст США отказал Генпрокуратуре России в выдаче бывшего депутата.

Кто построит бизнес-центр

Смагин пояснил РБК, что сегодня он контролирует около 50% «Центурион парка», еще 50% принадлежит его партнеру, которого он отказался назвать. Этим партнером является Объединенная трубная компания Игоря Пестрикова, утверждает Дмитрий Гаркуша.

Смагин информацию о партнерстве с Пестриковым опроверг. С представителями Объединенной трубной компании связаться не удалось.

Пестрикова и Смагина связывают общие структуры, следует из базы СПАРК. Например, Пестриков по состоянию на апрель 2014 года владел 50% ООО «Трансглобалтелеком», еще 50% числились за гендиректором этой компании Светланой Смагиной. Она же является гендиректором ЗАО «Центурион Девелопмент», входившей в Centurion Group. Виталий Смагин отказался уточнить степень родства с однофамилицей.

Бизнес-центр, который планируется построить до конца 2015 года, будет возведен полностью на собственные средства, утверждает Смагин. Он оценивает инвестиции в проект в 75 млн долл. Гендиректор Colliers International Николай Казанский согласился с этой оценкой. Директор департамента инвестиций Knight Frank Алан Балоев называет сумму 100—120 млн долл.

«Вкупе с общим сокращением спроса на офисы экономическая целесообразность проекта становится неочевидной», — считает Балоев.

Алексей Пастушин

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 100,27 (-0,14)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 92,59 (+0,02)
Инвестиции, 27 мар, 17:15
Mercedes признали ответственной за занижение показателей выхлопных газов Бизнес, 16:21
Стоимость токенизированных казначейских облигаций США достигла $1 млрд Крипто, 16:16
Умер бывший футболист «Ливерпуля» и сборной Англии Ларри Ллойд Спорт, 16:15
Киргизия заменила борт № 1 с Ту-154М на Airbus A320 Технологии и медиа, 16:12
«Яндекс» представил третье поколение нейросетей YandexGPT Технологии и медиа, 16:11
Второй фигурант дела о теракте в «Крокусе» обжаловал арест Политика, 16:11
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Недвижимость, 16:09
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Детокс — это бессмыслица. Но какие 8 научных способов помогут иммунитету Pro, 15:59
В «Синаре» предсказали выплату в мае-августе дивидендов на ₽3,5 трлн Инвестиции, 15:55
С 15 по 18 апреля пройдет международная выставка «Нефтегаз-2024» Пресс-релиз, 15:53
Пашинян исключил признание правительства Нагорного Карабаха в изгнании Политика, 15:51
В Германии назвали экс-тренера «Спартака» кандидатом на пост в «Баварии» Спорт, 15:49
Хинштейн предложил обязать ЧОПы обеспечивать вооруженную охрану объектов Политика, 15:45
Getmobit новый стандарт управляемого доступа к цифровому рабочему месту Отрасли, 15:45