Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Время инвестировать: как сделать первые шаги с хорошими результатами РБК и Финансовая платформа, 06:05 В Центре Гамалеи назвали пять главных симптомов коронавируса Общество, 05:45 Американские ученые сообщили о новом смертельном заболевании Общество, 05:15 В Турции начнут взимать налог на проживание в отелях Общество, 05:09 Рекордсмен UFC Андерсон Силва завершил карьеру поражением нокаутом Спорт, 05:07 Усик после победы над Чисорой оценил бой ниже среднего Спорт, 04:29 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 04:21 Берлинская пивная внесла Меркель в черный список из-за карантина в ФРГ Политика, 04:04 Ученый заявил о снижении заражения COVID-19 в пять раз у людей в очках Общество, 03:29 ЦИК Грузии озвучила первые итоги выборов после подсчета 30% голосов Политика, 03:19 Пентхаус, дуплекс и консьерж-сервис: клубный дом на Яузе с тихим двором РБК и INSIGMA, 03:15 Украинский боксер Усик победил превосходящего на 17 кг в весе соперника Спорт, 03:00 В России упростили оформление пособий на детей от 3 до 7 лет Общество, 03:00 Макрон заявил о понимании чувств мусульман из-за карикатур на Мухаммеда Общество, 02:38
Общество ,  
0 

Жилье в обмен на код

Фото:РБК
Фото: РБК

В Минкомсвязи придумали, как помочь IT-специалистам получить практически бесплатную ипотеку. Для этого на базе министерства планируется сформировать структуру, которая будет субсидировать ипотечные кредиты. Претендовать на льготы смогут сотрудники аккредитованных в Минкомсвязи IT-компаний, чьи работодатели готовы взять на себя выплату половины процентов по ипотеке. Финансировать начинание будут НПФ. Замминистра Минкомсвязи Марк Шмулевич считает, что для старта проекта потребуется всего 3 млрд руб.

«Поскольку IT-специалисты — молодые люди, для многих из них актуален вопрос первого жилья. Некоторые компании помогают с жильем своим сотрудникам, в том числе компенсируя проценты по ипотечным кредитам. Мы считаем, что тут можно пойти дальше и выстроить пример государственно-частного партнерства», — говорит Марк Шмулевич.

Согласно разработанной Минкомсвязи программе средний размер кредита для IT-специалиста составит 1,5 млн руб. При среднем начальном взносе в 30% стоимость квартиры составит 2,14 млн руб. (расчет сделан для регионов). В министерстве считают, что основным типом недвижимости, которую будут приобретать сотрудники IT-компаний, станут двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 75 кв. м.

Схема IT-ипотеки работает таким образом: компания поручается за сотрудника и готова оплатить ему половину процентов по кредиту, например 6 из 12. Тогда из источника, отобранного Минкомсвязи, погашается оставшаяся часть процентов, и для сотрудника ипотека становится рассрочкой. «Под источником необязательно подразумеваются бюджетные деньги (это не приоритет). Сначала мы прорабатываем другие варианты, уже состоялся ряд переговоров с банками и компаниями», — отмечает замминистра. IT-ипотека будет рефинансирована, в том числе за счет средств НПФ и страховых компаний.

Параллельно в Минкомсвязи рассматриваются вариации программы, когда не создается отдельное юрлицо, а заключаются особые договоры с банками. В качестве партнеров рассматриваются и застройщики. В этом случае программисты будут получать ипотеку не бесплатно, но ставка по кредиту для них будет в два раза ниже рыночной.

Президент ассоциации «Руссофт» Валентин Макаров считает, что такая программа станет долгосрочным механизмом удержания сотрудника. «Специалисты накапливают знания, опыт, и потерять такого человека — очень дорого для компании. У нас уже есть организации, например «ICL — КПО ВС» из Казани, которые помогают своим сотрудникам выплачивать ипотеку, такие примеры есть и в Санкт-Петербурге. Конечно, для компаний дорого обходится погашение кредитов, но искать нового человека и обучать его еще дороже. Компании размером 300—800 человек готовы помогать выплачивать ипотеку пятерым сотрудникам, свыше 800 человек — десяти работникам», — подсчитал г-н Макаров.

В компании ABBYY заявляют, что пока не знают деталей программы, поэтому решение об участии в ней еще не принято. «У ABBYY есть опыт компенсации процентов по ипотечным выплатам, и мы понимаем, какой мощный инструмент удержания сотрудника появляется в руках работодателя. Такая инициатива должна быть грамотно проработана в части процессов и процедур», — говорит директор по персоналу компании Настасья Савина.