Для жителей Донбасса и участников спецоперации расширили льготную ипотеку
Некоторые категории жителей Донбасса, Запорожской, Херсонской и Белгородской областей смогут оформить ипотеку на вторичное жилье под 2%. Такое решение 22 апреля приняло правительство, исполняя поручение президента, сообщили в пресс-службе Минфина РБК.
Под программу попадут участники и ветераны военной операции, а также чиновники из «отдельных федеральных органов власти», сотрудники социальной сферы, здравоохранения, культуры и спорта с новых территорий. Им разрешать приобрести жилье по ставке 2% на вторичном рынке.
Жители Белгородской области, чье жилое помещение признано непригодным для проживания в результате обстрелов «со стороны сопредельного государства», тоже смогут купить жилье по ставке 2% — как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке.
Льготная ипотечная программа на таких условиях будет доступна еще год — до 30 апреля 2025 года.
Поручение о распространении льготной ипотеки под 2% в новых регионах на вторичный рынок президент Владимир Путин дал в середине февраля.
Возможность взять льготную ипотеку под 2% на новых территориях существует с января 2023 года. По такой ставке предлагается брать кредиты на покупку или строительство жилья на сумму до 6 млн руб. с первым взносом от 10% стоимости недвижимости.
Эксперты отмечали, что программа несет в себе значительные риски для кредиторов. «Для банков возникают колоссальные риски невозврата выданных ипотечных кредитов. Для заемщиков тоже возникают риски, внеся первоначальный взнос, остаться без жилья и с долгами. Для инвесторов и застройщиков очень высокий риск получения больших убытков. А для страховых компаний — большой риск массового наступления страховых случаев», — указывал адвокат КА «Адвокат Премиум» Леонид Ковалев.
Широкие программы господдержки ипотеки вызывают критику ряда экономистов. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина призывала завершить безадресную льготную ипотеку летом и больше к ней не возвращаться. Вместе с тем, по ее словам, ипотека с господдержкой должна распространяться на людей, которым нужна помощь в финансировании покупки жилья, исходя из общих социально-экономических целей или в рамках программ развития отдельных регионов.
ЦБ прошлой осенью указывал: во втором квартале 71,1% от общего объема выданной ипотеки пришлось на заемщиков, которые уже тратят свыше половины своих доходов на обслуживание кредитов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
