КС подтвердил право иностранцев владеть землей в России
В документе говорится, что Земельный кодекс устанавливает право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц приобретать в собственность земельные участки на территории РФ. Сама по себе такая возможность, "поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте", не противоречит конституции.
Вместе с тем, в российском законодательстве существует ряд ограничений для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования.
В частности, эти категории лиц могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды. Аналогичная норма, распространяющаяся также на юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, содержится в законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Кроме того, введен запрет для этих категорий лиц на обладание на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных и ряде других территорий РФ.
Также сегодня КС подтвердил конституционность Земельного кодекса РФ. Поводом к рассмотрению данного дела послужил запрос Мурманской областной думы, которая полагала, что Земельный кодекс следует признать не соответствующим конституции по порядку принятия, поскольку он был принят без учета и вопреки воле более трети законодательных органов субъектов РФ.
Заявители полагали, что, принимая закон по предмету совместного ведения федерации и ее субъектов, федеральный законодатель был обязан учитывать волю законодателей субъектов РФ. Заявитель оспорил также ряд других положений Земельного кодекса, однако КС не согласился с его аргументацией.
