Осада Исмаилова

Фото: РИА Новости

Арбитражный суд Московской области признал банкротом основателя группы АСТ Тельмана Исмаилова и открыл конкурсное производство. Крупнейший кредитор Исмаилова — Банк Москвы — уже выставил на продажу часть его активов, в том числе ресторан «Прага».

Кто первым обанкротит

​Арбитражный суд Московской области признал обоснованным заявление кредитора Бориса Зубкова о банкротстве бывшего владельца Черкизовского рынка, основателя группы АСТ Тельмана Исмаилова, и ввел в отношении должника конкурсное производство. Об этом говорится в материалах на сайте суда.

Заявление Зубкова, поданное 19 ноября, хронологически было третьим заявлением о личном банкротстве Исмаилова. Первое еще в начале октября, сразу после вступления в силу закона о банкротстве физических лиц, подал Банк Москвы. После этого заявление о собственном банкротстве подал и сам Исмаилов, однако 26 ноября суд определил оставить заявление без движения, поскольку оно было подано с нарушением установленных законом требований. Исмаилов, в частности, не представил доказательств уплаты государственной пошлины, доказательства внесения 10 тыс. руб. на депозит в качестве вознаграждения финансовому управляющему, а также не предоставил документы, подтверждающие наличие либо отсутствие у него статуса индивидуального предпринимателя.

Хотя Исмаилов подал заявление позже, у него были шансы, что именно оно будет рассмотрено первым. Банк Москвы подал свой иск в Московский арбитражный суд. Партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко тогда говорил РБК, что дело о банкротстве должно рассматриваться по месту жительства банкрота. «Возможно, Банк Москвы подал заявление не по месту жительства Исмаилова и у Исмаилова есть шанс, что заявление Банка Москвы будет в итоге рассмотрено позже, чем заявление Зубкова и самого Исмаилова», — говорил юрист.

Банк Москвы в своем иске указывал, что в период с сентября 2012 года по февраль 2014‑го банк предоставил три кредита на общую сумму более $230 млн двум компаниям, имевшим прямое отношение к группе компаний АСТ, а ее бенефициар Тельман Исмаилов дал личные поручительства о возврате денег в установленные договорами сроки. Однако ни основной долг, ни проценты возвращены не были, писал «Коммерсантъ». 30 ноября Московский арбитражный суд отложил заседание по заявлению Банка Москвы на 21 декабря в связи с тем, что кредитная организация решила направить в УФМС Москвы и Московской области запросы для выяснения места жительства Исмаилова.

Тельман Исмаилов подал заявление о собственном банкротстве в качестве ответной меры, стремясь защитить себя от требований кредиторов, уверена партнер коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Марина Краснобаева. При процедуре банкротства истец, чье заявление рассмотрено первым, имеет приоритетное право предложить суду СРО, из числа участников которой судом должен быть выбран финансовый управляющий, который оценивает активы, организует торги по их продаже и может оспаривать сделки, пояснял РБК руководитель судебной практики юридической фирмы «Самета» Николай Строев.

«Теперь же процедура предполагает, что должник может согласиться на условия кредиторов, — считает Краснобаева. — Однако закон не обязывает его к этому». Если сторонам не удастся договориться, Тельман Исмаилов будет признан банкротом и ограничен в правах на три года. В этот период ему может быть запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, равно как и выезжать за пределы страны, перечисляет юрист. «Однако это самый лучший путь к тому, чтобы очиститься от кредитного бремени и при желании вновь вернуться в бизнес», — говорит Краснобаева.

Что осталось у Исмаилова

Основой бизнеса Исмаилова долгие годы был Черкизовский рынок в Москве. В 2009 году он был закрыт, но у предпринимателя остался ряд активов, в первую очередь — объекты недвижимости в Москве: торговый центр АСТ на Измайловском шоссе, бизнес-центр «Тропикано» на Красной Пресне, бизнес-центр на Малой Грузинской, рестораны «Прага» на Арбате и «Сафиса» на Воробьевском шоссе.

До этого года Исмаилову принадлежало 25% ООО «Группа АСТ-89Г» — головной компании группы АСТ, владевшей ее недвижимостью. Остальные доли были в собственности у его сыновей Алекпера и Сархана и племянника Заура Марданова. Но в декабре 2015 года Исмаилов-старший пропал из списка собственников компании. Сейчас 37,5% «Группы АСТ-89Г» принадлежат Алекперу Исмаилову, 37,5% — Сархану Исмаилову, 25% — Зауру Марданову, следует из данных ЕГРЮЛ. В апреле 2014 года газета «Ведомости» со ссылкой на свой источник писала, что сделка была технической. Исмаилов продолжает оставаться владельцем компании, говорил изданию один из кредиторов «Группы АСТ».

В других компаниях группы АСТ сейчас Тельман Исмаилов совладельцем тоже не числится, следует из базы данных СПАРК.

Недвижимость, заложенная Тельманом Исмаиловым по кредитам Банка Москвы, уже выставлена на продажу кредитором, писал в начале декабря Forbes. Так, бывший предприниматель уже лишился ресторана «Прага» и бизнес-центра «Тропикано». Летом глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев говорил РБК, что девелоперский проект, который группа планировала реализовать напротив «Праги», на Никитском бульваре, вл. 6/20, больше ей не принадлежит. На этом участке АСТ, основанной Исмаиловым, больше десяти лет назад планировалось построить гостиничный комплекс на 27 000 кв. м. Позже «Ведомости» написали, что свою долю в инвестконтракте структура группы АСТ переуступила фирме «Луазо корпорейшен».

Еще один крупный актив Исмаилова — пятизвездочный отель Mardan Palace в турецкой Анталье — был в начале ноября продан на аукционе банку Halkbank за 360,5 млн лир (около $124 млн), писала турецкая газета Hurriyett. Это в два раза меньше первоначальной оценки и примерно в восемь раз меньше $1 млрд, которые вложил сам Тельман Исмаилов.