Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

ПИК сократил продажи квартир в первом полугодии на 25%

Группа ПИК резко сократила продажи жилья в начале года — на 41,3% во втором квартале и на 10,5% в первом. Охлаждение покупателей — не главный фактор, просто ПИК почти не запустил новых проектов в первом полугодии.
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Выручка группы компаний ПИК в первом полугодии снизилась на 19,7%, до 27,3 млрд руб., в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, продажи — на 25,1%, до 218 тыс. кв. м.

Только во втором квартале выручка сократилась на 32,3%, до 11,1 млрд руб., продажи — на 41,3%, до 81 тыс. кв. м.

За полгода в продажу поступило 26 новых корпусов, из них 19 расположены в Москве и Московской области. Это много по сравнению с первой половиной 2013-го (19 корпусов), но показатели не улучшились, так как основное предложение пришлось на июнь, объясняет компания в отчетности.

Другие публичные девелоперы завершили первое полугодие гораздо лучше, даже несмотря на снижение спроса, отмеченное участниками рынка во втором квартале. Так, «Эталон» продала в первом полугодии на 33% больше жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (204 тыс. кв. м), ЛСР — на 60% (453 тыс. кв. м). Застройщики объясняли, что спрос на квартиры в начале года был высок, но в период с апреля по июнь ситуация изменилась. «Эталон» во втором квартале продал лишь на 18% больше квартир, ЛСР — только на 15% больше.

«Рынок продаж жилья экономкласса был крайне активным в первой половине этого года, весной особенно», — подтверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Объемы наших продаж в первом квартале были рекордными — ежемесячно мы продавали по 50 тыс. кв. м жилья», — рассказал директор по внешним коммуникациям группы «Мортон» Игорь Ладычук.

Представитель ПИК пояснил РБК, что снижение продаж — плановое и носит временный характер: в третьем квартале, когда откроются продажи новых объектов, произойдет разворот динамики, пообещал он.

К резкому снижению продаж группы ПИК привели три основных фактора, считает старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева: «Во-первых, на протяжении последних четырех лет компания практически не инвестировала в земельный банк, а только строила». Вторым фактором стало неравное распределение ввода площадей по году: во второй половине 2014-го должно выйти около 60—70% проектов. «ПИК не смогла воспользоваться высоким спросом первого квартала в отличие от ЛСР и «Эталона», — отмечает Гордеева. Третьим фактором стала смена акционеров, приведшая к переменам в руководстве. «В целом по году я ожидаю, что ПИК продаст около 600 тыс. кв. м, тогда как сама компания прогнозирует около 700 тыс. кв. м», — говорит она.

Старший аналитик Rye Man Gor Securities Ксения Арутюнова предполагает, что «на фоне ожидающегося снижения потребительского спроса в России та глубина падения, которая произошла у ПИКа, будет воспринята негативно инвесторами». Второе полугодие, безусловно, будет более сильным для ПИКа с точки зрения ввода новых площадей, но с учетом общей экономической ситуации есть сомнения, что продажи компании серьезно выровняются, полагает она.

Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее президент Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Владелец Бин Банка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, еще 16% — у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, лично возглавив ее операционную деятельность. В компании объяснили, что ей требуется «увеличить эффективность работы». Капитализация ПИКа на Московской бирже 22 июля превышала 51 млрд руб.

Алексей Пастушин

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 22 января
EUR ЦБ: 103,29 (-1,76)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Курс доллара на 22 января
USD ЦБ: 99,93 (-2,03)
Инвестиции, 21 янв, 18:01
Движение судов перекроют над затонувшим в Керченском проливе танкеромОбщество, 12:28
Захарова заявила о смене ценностей в США с приходом к власти ТрампаПолитика, 12:27
Трамп потребовал извинений от просившей жалости к мигрантам епископаПолитика, 12:21
Путин переназначил Краснова генеральным прокуроромПолитика, 12:20
Российские войска заняли Западное в Харьковской областиПолитика, 12:20
Таможенники нашли в автобусе в Хабаровском крае рога сайгакаОбщество, 12:14
Джо Байден после ухода с поста уехал в калифорнийский винный городВино, 12:10
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Трамп объявил о крупнейшем ИИ-проекте в истории на $500 млрдТехнологии и медиа, 12:08
Жители Нарвы в Эстонии решили протестовать из-за цен на отоплениеПолитика, 12:06
Александр Петров заявил о безусловной зависти к успеху Юры БорисоваLife, 12:04
Azimut Hotels откроет третий Metropol в РоссииБизнес, 12:03
Чемпион мира по рапиду заявил о нежелании играть в России из-за ФШРСпорт, 12:01
ГК «Цифровые привычки» — о современных вызовах и будущем IT-рынкаРБК Компании, 12:00
Эксперты предупредили о «замаскированном» приложении для кражи денегТехнологии и медиа, 12:00