Совет Федерации: Задолжавшим за ЖКХ надо не давать кредиты
"Граждане считают выплату по кредитам важнее погашения долгов за ЖКХ и потребленные энергоресурсы", — возмущенно заявил В.Рогоцкий на заседании Совета Федерации.
Председатель верхней палаты парламента Валентина Матвиенко к предложению В.Рогоцкого прислушалась и поручила разработку законопроекта профильному комитету по экономической политике.
Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис пояснил "РБК daily", что предложение В.Рогоцкого входит в набор мер по стимулированию граждан своевременно платить за ЖКХ, который сейчас разрабатывает экспертный совет при правительстве.
На следующей неделе готовые предложения положат на стол министру по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Михаилу Меню. Однако директивы в этом случае быть не может: технически реализация меры будет представлять собой рекомендацию банкам учитывать долг гражданина перед ЖКХ при принятии кредитного решения.
"Подавляющее большинство банков заинтересовано в получении подобной информации, идея справедливая и разумная", - считает А.Чибис. От ее реализации он ожидает позитивного эффекта по снижению задолженности перед системой ЖКХ.
В свою очередь юристы в обоснованности предложений В.Рогоцкого сомневаются.
"Попытка вмешать третью сторону в процесс переговоров между банком и заемщиком представляется абсурдной. А что если, например, кредит берется для погашения задолженности по услугам ЖКХ?" - недоумевает партнер правового бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры" Юрий Федоров.
По словам начальника отдела корпоративного права юрфирмы Sameta Ольги Сницеровой, имеющихся механизмов достаточно для взыскания долгов по ЖКХ. Сегодня те могут быть истребованы в судебном порядке. При этом должника принуждают оплатить пени и расходы истца на взыскание долга, а также ограничивают ему доступ к услугам ЖКХ, а иногда и выезд из страны.
Опрошенные "РБК daily" банкиры единодушны: предложение Виктора Рогоцкого разумное, но только если будет представлено в виде рекомендации, а не жесткого требования.
"Если просрочка по оплате услуг ЖКХ разовая, то банк может гибко подходить к вопросу о выдаче кредита клиенту. Если же неплатежи по услугам ЖКХ идут в совокупности с другими просрочками по банковским кредитам и портят кредитную историю клиента, то решение банка по выдаче кредита, скорее всего, будет отрицательным", - пояснила изданию директор департамента розничных операций Инвестторгбанка Эмма Пономарева.
В качестве альтернативы председатель совета директоров Юниаструм Банка Георгий Писков предлагает изменить закон о кредитных историях таким образом, чтобы в них отражались и платежные истории клиентов, исполнение ими обязательств перед налоговыми органами, компаниями ЖКХ и мобильной связи.
Глава созданного 1 ноября 2013г. Министерства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству М.Мень в ходе парламентских слушаний в Госдуме сообщил, что просроченная задолженность потребителей за ранее поставленные коммунальные услуги в стране составляет 248,3 млрд руб.
Высокие показатели задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями отмечаются в шести регионах РФ, совокупная задолженность которых составляет 86,6 млрд руб., то есть 35% от общей суммы. При этом 21 субъект РФ имеет долги менее 1 млрд руб. каждый.
Позднее премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил Минрегиону России, Минэкономразвития России, ФСТ России разработать проект поправок в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна будет вноситься не позднее 10-го числа текущего месяца, а не следующего месяца, как это делается сейчас.
