Борис Ротенберг стал реставратором
Предприниматель Борис Ротенберг решил усилить девелоперский бизнес семьи. Он приобрел 75% строительной компании «Интарсия», «дочки» одноименной группы компаний, занимавшейся реставрацией многих знаменитых объектов родного для г-на Ротенберга города. Таким образом, семья Ротенбрег планирует выйти на девелоперский рынок Северной столицы.
Согласно данным ЕГРЮЛ, Борису Ротенбергу теперь принадлежит 75% ООО «СК «Интарсия», 20% владеет ООО «Консорсео-Инвест», которая практически полностью принадлежит кипрскому офшору, оставшиеся 5% — частному лицу.
Представитель г-на Ротенберга подтвердил факт завершения сделки. «Таким образом мы хотим усилить наш девелоперский бизнес. Санкт-Петербург — очень перспективный рынок, а мы там до сих пор не представлены», — пояснил собеседник издания.
Брат Бориса Аркадий Ротенберг является акционером «ТПС Недвижимость», специализирующейся на торговой недвижимости. Сейчас у компании шесть объектов в России и Украине общей площадью 1 млн кв. м и планы по удвоению портфеля к 2016 году, на что девелопер готов потратить 3 млрд долл.
Появление известного бизнесмена среди учредителей СК «Интарсия» даст новый толчок развитию компании, считают в «Интарсии». «Таким образом данная компания усиливает строительное и реставрационное направление», — цитирует ИТАР-ТАСС представителя «Интарсии». СК работала субподрядчиком при реконструкции таких знаковых объектов, как арка Генштаба на Дворцовой площади, Ростральные колонны, конные скульптуры на Аничковом мосту, здание Сената и Синода, Александровская колонна и др., но сегодня госконтрактов у компании нет.
«Данный актив не слишком большой. По моим оценкам, он может стоить до 1,5 млрд руб., — считает аналитик ФК Aforex Нарек Авакян. — Соответственно, 75-процентный пакет акций стоит порядка 1,1 млрд руб.». По мнению эксперта, покупая этот актив, Ротенберги хотят войти в строительный бизнес, причем в широком смысле слова — не только непосредственно строительства зданий и жилья, но и ремонта, и предоставления прочих строительных услуг. «Сейчас данный рынок в России является одним из самых высокодоходных, хотя и довольно рискованных. И поэтому неудивительно, что многие инвесторы покупают уже существующие строительные компании, у которых уже есть какие-то контакты и связи в правительственных кругах для лоббирования интересов», — отмечает собеседник издания.
«Компания «Интарсия» появилась на петербургском рынке внезапно и резко стала монополистом по реставрации памятников архитектуры, проектным и строительным работам объектов социального назначения, — рассказывает генеральный директор компании Maris Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский. — С приходом нового губернатора и сменой команды у компании «Интарсия» возникли сложности, судя по информации, проходившей в СМИ». Суммируя вышесказанное и добавляя к этим фактам сегодняшнюю информацию о смене владельца «Интарсии», эксперт делает вывод, что это не совсем рыночная сделка, а скорее, наоборот, мягкий передел собственности, перераспределение финансовых потоков.
Согласно рейтингу Forbes, 56-летний Борис Ротенберг занимает 73-е место среди 200 богатейших бизнесменов России, издание оценивает его состояние в 1,4 млрд долл.
