Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Ипотека становится дешевле

Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Вчера о снижении минимальных ставок по жилищным кредитам объявил не только банк ВТБ24, но и АИЖК. Это значит, что все партнеры агентства скоро будут выдавать более дешевые кредиты. В марте ипотечные продукты уже стали доступней у Сбербанка, на действия которого традиционно ориентируется рынок.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) снижает ставки по всем своим основным продуктам с 31 мая. В среднем изменение составит 1—1,2 процентных пункта. Выгода по новым условиям в каждом конкретном случае будет зависеть от срока договора, первоначального взноса и типа ставки — фиксированной или комбинированной (привязана к уровню инфляции). Наиболее заметно снижение ставки будет для тех заемщиков, которые возьмут кредит на срок до пяти лет с комбинированной ставкой. Для них стоимость кредита может достигнуть 9,2% при первоначальном взносе 50%. Если же он опустится до 20%, минимальная ставка будет 11,6%.

Комбинированные ставки АИЖК стало предлагать в прошлом году. На российском рынке подобные продукты существуют давно и зачастую позволяют заемщику сэкономить: часть рисков кредитора закладывается в условие о повышении ставки в случае роста инфляции.

Как поясняет агентство, снижение процентов по жилищным ссудам стало возможным из-за изменения стоимости фондирования. «Мы активно работаем в этом направлении, в прошлом месяце был выпуск еврооблигаций», — пояснила РБК daily заместитель гендиректора АИЖК Марина Малайчик. По апрельским рублевым и еврооблигациям ставка в обоих случаях составила 7,75%. Для сравнения, в мае по восьмому купону облигаций, размещенных в 2009 году, была установлена выплата 10,75% годовых.

Одновременно о снижении ставок по ипотеке вчера объявил и ВТБ24. Уменьшение стоимости кредита составит до 1 п.п. К примеру, в случае с первоначальным взносом 10% ставки теперь начинаются с 11,85%. Как пояснил РБК daily старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов, слишком высокая стоимость ссуды ограничивает рост портфеля, а доля кредитной организации на рынке за последние пол­года выросла до 16,1% с 15,1%. «Для продолжения агрессивного захвата доли рынка необходимо вести взвешенную тарифную политику, чтобы получать необходимую доходность и не ограничивать возможности по активной продаже продуктов», — говорит г‑н Осипов. По его словам, существенного снижения ставок по ипотеке в 2013 году в ВТБ24 не ожидают. В АИЖК прогнозируют, что по итогам этого года средняя ставка составит 13,5% по сравнению с 12,5% в 2012 году.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Муж Блиновской обжаловал решение о ее банкротствеБизнес, 08:01
ФСБ около года вела наблюдение за бывшим рязанским губернаторомПолитика, 08:00
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 07:59
Власти Киевской области сообщили о работе ПВОПолитика, 07:29
Bloomberg узнал, что США попросили Ирак не пускать оружие Ирана в СириюПолитика, 07:17
Над Россией за ночь сбили 37 дроновПолитика, 07:08
Финляндия оценит, нужны ли ее армии запрещенные противопехотные миныПолитика, 07:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мосгорсуд признал законным штраф Ивлеевой за дискредитацию армииПолитика, 06:51
На чем будут ездить чиновники и госслужащиеРБК и Автоваз, 06:44
В Сирии обнаружили крупную лабораторию по синтезу «наркотика джихада»Общество, 06:30
Брат Карла III заявил о разрыве связи с китайцем, обвиняемым в шпионажеПолитика, 06:14
Ученые предупредили о риске инфекций из-за создания «зеркальных бактерий»Политика, 05:44
Под Анапой загорелся магазин на площади 900 кв. мОбщество, 05:29
Бежавшего 8 лет назад наркоторговца вернули из Колумбии в РоссиюОбщество, 05:13