В Думе пообещали не считать апартаменты жильем
Апартаменты не попадут под действие Жилищного кодекса, так как не будут считаться жильем, однако их, возможно, выведут в отдельную категорию недвижимости для снижения налоговой нагрузки, сообщил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов на пресс-конференции, передает «РИА Новости».
«Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость <...> Апартаменты не будут приравнены к жилью», — сказал депутат.
Пахомов отметил, что налоговые ставки на апартаменты должны определять власти регионов.
Попытки урегулировать статус апартаментов предпринимались неоднократно, министерство строительства намеревалось разработать соответствующий закон еще в 2016 году. В апреле прошлого года по поручению президента в Госдуму внесли законопроект о правовом статусе апартаментов. К моменту написания материала он не прошел первое чтение.
Документ вводил понятие «многофункциональные здания» и предлагал узаконить их будущее строительство, распространяя на них нормы Жилищного кодекса. Но законопроект не содержал предложений насчет статуса уже возведенных комплексов с апартаментами. В начале этого года в Совете Федерации предложили приравнять к жилью уже построенные апарт-комплексы.
В конце мая глава комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская назвала инициативу «обходом всех процедур согласования», пояснив, что требования к строительству жилого дома достаточно серьезны. «Пожарные, экологические, санитарные и другие нормы, которые нужно согласовать, обходятся, за счет этого падает цена», — пояснила депутат.
Пахомов тоже уже говорил, что приравнять апартаменты к жилью невозможно из-за несоответствия требованиям. «Например, та же самая Москва... Я уверен, что только после принятия законопроекта в первом чтении мы сразу столкнемся с тем, что десятки тысяч исков поступят в суд».
Московские власти назвали ситуацию с апартаментами колоссальной проблемой. Столичный вице-мэр Андрей Бочкарев пояснил, что прописка в жилом помещении налагает на город обязательства по обеспечению социальной инфраструктурой, но апартаменты нередко построены в местах, где нет возможности открыть школы и больницы — «это физически невозможно».
«Люди живут, и других вариантов никаких нет. Кто-то говорит, что надо закончить их строить. Кто-то, наоборот, говорит, что надо апартаменты строить и называть жильем с ограничениями. Но для этого нужен специальный закон», — сказал Бочкарев в интервью РБК.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
