Власти Москвы оценили спрос на помещения для бизнеса у предпринимателей
Наибольшим спросом у предпринимателей в Москве пользуются помещения на первых этажах и в подвалах, так как они дают более гибкие возможности для развития бизнеса
Фото: Андрей Любимов / РБК
В Москве наибольшим спросом у предпринимателей пользуются помещения, расположенные на первых этажах и в подвалах, сообщил РБК руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Высокий спрос на первую категорию помещений на первых этажах Пуртов объяснил наличием у таких объектов особых преимуществ: одного или нескольких отдельных входов, удобного доступа к ним для посетителей и, например, возможности организовать летнюю террасу или тематическое пространство поблизости для привлечения внимания клиентов. Всего за три месяца 2026 года с торгов ушло 155 таких объектов, их доля в общем объеме проданных нежилых помещений превысила 60%.
Что касается подвальных помещений, то за первый квартал 2026 года в Москве с торгов ушло 47 таких объектов, сообщил Пуртов.
Всего в первом квартале 2026 года на торгах реализовали 253 нежилых помещения общей площадью 37,3 тыс. кв. м в 11 административных округах Москвы. Наибольшим спросом пользовались объекты на севере города: там было продано 36 объектов.
На востоке Москвы реализовали 34 помещения, на юге — 30, на юго-востоке — 29, еще 27 — в Центральном административном округе. В среднем на один лот претендовали шесть участников. Самыми востребованными стали объекты площадью от 50 до 100 кв. м — их доля составила около трети от всех реализованных помещений.
За последние три года (2023–2025) власти Москвы реализовали на торгах порядка 44 тыс. объектов, из которых 5 тыс. — это нежилые помещения, сообщил Пуртов в ответ на уточняющий вопрос РБК.
Так, в 2025 году на торгах было продано около 1,5 тыс. коммерческих помещений общей площадью 242 тыс. кв. м. Большинство из них имеют свободное назначение и подходят для организации практически любого вида бизнеса, пояснил он. На один лот этой категории в ходе торгов претендовали семь человек.
Наиболее популярными у предпринимателей оказались небольшие пространства площадью до 100 кв. м — на такие объекты пришлось около половины сделок, сообщил РБК собеседник.
Он уточнил, что в 2025 году на торгах было реализовано почти в полтора раза больше объектов, чем десять лет назад, а количество их участников выросло втрое. Так, в прошедшем году за объекты недвижимости в столице боролись почти 60 тыс. участников.
Помимо этого в 2025 году был отмечен рост числа уникальных заявителей — тех, кто ранее не участвовал в торгах. Их было 12 тыс., что на 35,7% больше, чем в 2024 году. Среднее количество участников торгов в сравнении с 2024 годом выросло до восьми человек на один лот.
В число наиболее популярных на торгах лотов вошли машино-места. В 2025 году было продано 3,5 тыс. таких мест, за каждый лот конкурировали в среднем по шесть участников.
