Общество , 17 янв 2014, 11:48

"Резиновые" квартиры предлагают отбирать и продавать

Депутат парламента Петербурга Андрей Анохин выступил с инициативой отбирать недвижимость у владельцев "резиновых" квартир. Основанием для таких мер, по мнению депутата, является злоупотребление гражданами своим правом распоряжения собственностью, пишет "РБК-Петербург".

Фото: assembly.spb.ru

А.Анохин предлагает ввести запрет на сдачу жилья иностранцам, если на каждого арендатора приходится меньше 18 кв. м на человека. Также депутат намерен запретить сдавать жилье "такому количеству граждан, проживание которых в одном жилом помещении влечет нарушение прав и законных интересов соседей". Размер штрафа должен составить 4-5 тыс. руб. для физических лиц и 45-50 тыс. руб. - для должностных и юридических.

В беседе с журналистом РБК А.Анохин заявил, что в настоящее время проблема "резиновых" квартир в городе никаким образом не урегулирована.

"Мое предложение сводится к тому, чтобы следили и урегулировали все эти вопросы районные власти и муниципальные власти. Мы не против, чтобы в квартирах жили иностранные граждане, но согласно нормам, которые есть в законе", - говорит он.

rbc.group

Всего депутат выявил около 500 "нехороших квартир". В основном, как пояснили в его пресс-службе, речь идет о Калининском, Кировском, Приморском, Невском и Центральном районах.

rbc.group

"Если у тебя там 20 человек, а норма - три, значит умножаем и можно штрафовать хоть каждый день. Но это только начало. Эти штрафы - подготовительный этап к лишению собственности в рамках Гражданского кодекса РФ, который гласит, что если это нарушает права соседей, то по иску муниципальных властей суд может вынести решение о выставлении квартиры на торги. Такая норма - обязательная вещь, ее нужно вводить, если собственники не поймут, что сверхприбыль нельзя получать на интересах горожан", - говорит А.Анохин.

Выявлять "резиновые" квартиры предполагается с помощью граждан. Как отметил в ходе представления инициативы сам А.Анохин, входить при этом в квартиры вовсе не обязательно, жители сами готовы сообщать о них и ставить веб-камеры.

Составление актов планируется возложить не на полицию, которая, по словам А.Анохина, зачастую не заинтересована в составлении протоколов, а иногда и "крышует" эти квартиры, а на администрации районов.

Разработанный А.Анохиным законопроект уже одобрен для принятия за основу комитетом по законодательству городского парламента. Перед вынесением документа на рассмотрение Законодательного собрания Петербурга будут проведены консультации с Жилищным комитетом, МВД, ФМС, муниципальными образованиями и администрациями районов.

Как отметил в ходе обсуждения инициативы депутат Александр Кобринский, данный закон вводит ограничение на распоряжение собственностью, что возможно только на федеральном уровне.

Напомним, что осенью 2013г. мэр Москвы Сергей Собянин поручил префектам столичных округов и начальнику Главного управления МВД России по Москве Анатолию Якунину усилить борьбу со сдачей квартир в аренду без заключения необходимых договоров и постановки на учет арендаторов.

"По оперативным данным, выявлено порядка 130 тыс. таких квартир, а подтверждено и заключено официальных договоров на сдачу в аренду немногим более 10 тыс. Пока мы не будем знать, кто живет в наших домах, пока большая часть из них не будет зарегистрирована, у нас всегда будут возникать серьезные проблемы", - отметил мэр Москвы.

Ранее С.Собянин указал на незаконно арендованные квартиры как на рассадник опасностей.

"Квартиры, сдаваемые в "серую" аренду, - это места проживания незаконных мигрантов. Именно там хранится краденое, организуются притоны, осуществляется подготовка к преступлению. Да и просто неприятно жить в подъезде, где часть квартир сдается непонятно кому", - сказал градоначальник.