Шопинг от Ротенберга
«ТПС Недвижимость» удвоит свой портфель торговых центров, увеличив его до 2 млн кв. м, сообщила компания после заседания совета директоров. Среди акционеров девелоперской компании — председатель совета директоров СМП Банка Аркадий Ротенберг. Сам Ротенберг в 2013 году занял 31-е место в рейтинге богатейших бизнесменов России. Forbes оценил его состояние в 3,3 млрд долл.
Об участии многодетного отца Ротенберга в девелоперском бизнесе стало известно в 2012 году, когда он сам рассказал об этом СМИ. «С моими партнерами по Новороссийскому порту (бывшим председателем совета директоров Александром Пономаренко и депутатом Госдумы Александром Скоробогатько. — РБК daily) создали компанию TPS Real Estate Holding Ltd. (раньше называлась Grand Mall Development Ltd. — РБК daily), которая строит торгово-развлекательные центры», — привел Forbes слова г-на Ротенберга.
Приоритетной задачей компании, подконтрольной Ротенбергу, остается строительство и приобретение торгово-развлекательных центров в инвестиционно привлекательных городах — в их центральной части, на основных магистралях, говорится в сообщении «ТПС Недвижимость».
К 2016 году девелопер предполагает расширить инвестиционный портфель до 12—15 торговых центров общей площадью около 2 млн кв. м. Чтобы реализовать свои амбициозные планы, компания в ближайшие три—пять лет готова вложить порядка 3 млрд долл., пояснил РБК daily представитель компании.
Сейчас у ТПС шесть торговых центров общей площадью около 1 млн кв. м. Из них половина уже введена в эксплуатацию, оставшаяся часть строится (см. таблицу). Директор по развитию бизнеса департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Марина Малахатько отмечает, что «ТПС Недвижимость» отличает диверсифицированный по регионам портфель, включающий и города России, и Киев.
«Сейчас девелопер активно развивает два своих первых проекта в Москве, а также ТЦ в Новосибирске. Компания смотрит только на крупные комплексы или площадки, потенциально способные вместить масштабный объект, как в Москве и регионах России, так и в странах СНГ. К примеру, в Москве компания смотрит участки площадью от 2 га», — рассказала г-жа Малахатько. По оценкам эксперта, стоимость строительства одного «квадрата» может находиться на уровне 1,4—1,8 тыс. долл., изменяясь в зависимости от региона строительства.
«Торговая недвижимость — наиболее привлекательный актив и инвестиционный продукт в современных условиях, к тому же компания имеет значительный опыт девелопмента торговых центров, поэтому решение расширять портфель вполне логичное и своевременное», — считает Екатерина Земская, партнер, руководитель направления аренды торговых центров Cushman & Wakefield.
Видеокадры с задержанием человека, стрелявшего в премьер-министра Словакии
Полное видео со встречи Путина с командующими войсками военных округов
Минобороны сообщило о взятии Работино
Raiffeisen получил предупреждение от Минфина США из-за сделок с Россией
Зеленский отложил все международные поездки из-за сложной ситуации на фронте
Президент Чехии призвал остановить боевые действия на Украине и начать переговоры
Мишустин провел первое заседание правительства в обновленном составе. Видео
Севастопольцев предупредили о рассыпанных по городу суббоеприпасах ATACMS
«Пиратские» фильмы вернулись в прокат российских кинотеатров
Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться
«Сургутнефтегаз» предложил одну из самых высоких дивдоходностей. Сколько заплатит компания
На Сахалине нашли капсулу времени. Фото
Генерал Лапин получил новое назначение
Инвесторам придется проходить еще одно тестирование. Предложение ЦБ
