Общество⁠, 15 июл 2014, 00:22

«Эталон» решился на дивиденды

Фото: РИА Новости

Девелоперская компания «Эталон» впервые после своего IPO приняла решение о выплате дивидендов своим акционерам. Исходя из стоимости акций дивидендная доходность «Эталона» составит всего 1,7%.

Совет директоров петербургской строительной компании «Эталон» (ранее — «ЛенСпецСМУ») одобрил выплату дивидендов по итогам 2013 года. Всего акционеры компании получат 22,1 млн долл. — по 0,075 долл. на одну акцию. Весь акционерный капитал группы разбит на 294 957 971 обыкновенную акцию.

Компания выплатила дивиденды впервые с IPO на Лондонской бирже, проведенного в апреле 2011 года. Совет директоров «Эталона» в ноябре 2013 года рекомендовал выплачивать дивиденды раз в полгода. При этом их размер должен напрямую зависеть от динамики продаж недвижимости и потребностей в финансировании строительной программы группы.

Таким образом, в этом году «Эталон» стал вторым после ЛСР публичным девелопером, согласившимся на выплату дивидендов. До того единственным девелопером, выплатившим дивиденды своим акционерам, была «АФИ Девелопмент» Льва Леваева. При этом, как отмечает аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, выплата 200 млн долл. в декабре 2008 года была обусловлена тем, что основной акционер остро нуждался в деньгах.

Семья основателя «Эталона» Вячеслава Заренкова, контролирующая 44,1% компании, получит 9,75 млн долл. Еще 3,6 млн долл. достанется фонду Baring Vostok, второму по величине акционеру застройщика (16,4%). Менеджменту принадлежит 7,1%, еще 30,8% — в свободном обращении.

Размер дивидендов компании относительно небольшой, отмечает Гордеева. Исходя из стоимости акций, дивидендная доходность (соотношение величины годового дивиденда к цене акции) «Эталона» составляет 1,7%. При этом у ЛСР этот показатель составил 6,6%. Разница в выплатах объясняется тем, что у ЛСР все основные капитальные инвестиции уже позади, тогда как «Эталон» планирует увеличить объем инвестиций в свою строительную программу в ближайшие два года.