Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сизиф и критик: как детские травмы мешают добиваться успехов в бизнесе Pro, 17:57 Российских дипломатов вышлют из Болгарии после обвинений в шпионаже Политика, 17:57 Выздоровела женщина, первая в мире заразившаяся вирусом в Китае Общество, 17:56 Роджер Федерер выиграл 100-й матч на Australian Open за карьеру Спорт, 17:54 Разработчику «Бурана» предложили должность уборщика в РКК «Энергия» Общество, 17:52 Защита обсудит с израильтянкой Иссахар ходатайство Путину о помиловании Общество, 17:39 Турчак сообщил о возможном исключении главы Чувашии из «Единой России» Общество, 17:38 Шесть человек погибли в результате стрельбы в немецкой общине Рот-ам-Зе Общество, 17:38 Суд по просьбе ЦБ закрыл заседание по иску «Открытия» к бывшим владельцам Общество, 17:30 Адвокат Винника сообщил о его критическом состоянии Общество, 17:25 «Новотранс» направила комиссию на место обрушения крыши завода в Кузбассе Общество, 17:17 В Рязанской области умерла старейший практикующий хирург Левушкина Общество, 17:11 «Валенсия» объявила о травме российского футболиста Дениса Черышева Спорт, 17:08 Новая высота Овечкина и драка обладателей Кубка Стэнли. Итоги недели НХЛ Спорт, 17:03
Обвал рубля ,  
0 

В Госдуме предложили ограничить право дольщиков на компенсацию

Единоросс Магомед Абасов предлагает ввести в законодательство понятие «злоупотребление правами потребителей» и полностью или частично лишать недобросовестных дольщиков права на получение неустойки
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

​Депутат от «Единой России» Магомед Абасов внес в Госдуму законопроект, существенно ограничивающий права дольщиков на получение компенсаций от застройщиков многоквартирных домов. Документ опубликован в электронной базе данных нижней палаты.

По мнению депутата, законопроект позволит решить проблему «потребительского экстремизма». «Возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы денежных средств породила новое направление для злоупотребления правом — потребительский экстремизм», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Абасов отмечает, что «в настоящее время сфера жилищного строительства стабилизировалась, с рынка ушли недобросовестные участники», застройщики стали беспокоиться о деловой репутации и «правонарушения в этой области приобрели разовый характер», но сокращения числа исков от потребителей не наблюдается. «На застройщика возложена вся полнота ответственности, в то же время обязанности граждан — участников долевого строительства минимизированы как по количеству, так и по существу», — говорится в записке.

В связи с этим Абасов предлагает восстановить «баланс прав и законных интересов» дольщиков и застройщиков. Для этого, по мнению депутата, необходимо дополнить ФЗ «О защите прав потребителей» понятием «злоупотребление правами потребителей». Под ним предлагается понимать недобросовестное использование потребителем (или лицом, выступающим в защиту прав потребителя) прав и преимуществ, представленных ему законом, в целях обогащения и (или) причинения вреда изготовителю, в случае если вред, причиненный изготовителем, был «малозначительным».

В случае если суд обнаружит злоупотребление правами, потребителю может быть отказано в защите права полностью либо частично, в зависимости от обстоятельств злоупотребления (например, ему может быть отказано во взыскании неустойки, возмещения убытков, компенсации морального вреда).

Абасов также предлагает внести изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В частности, предлагается отказывать дольщикам во взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта, если нарушение срока было вызвано недобросовестным поведением самого участника долевого строительства, в том числе если он «необоснованно уклонялся от принятия объекта». Также в законопроекте прописывается возможность уменьшения пени за нарушение сроков выполнения работ «с учетом конкретных обстоятельств дела» и «с учетом требований соразмерности».

Законопроект также предусматривает, что «отказ участника долевого строительства от приемки объекта долевого строительства возможен в случае выявления только тех недостатков, которые препятствуют его принятию». В настоящее время дольщик может отказаться от объекта, если он построен с отступлениями от условий договора, требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов и других обязательных требований.