Ю.Лужков: Цены на цемент могут угробить нацпроект "Жилье"
Столичный градоначальник подчеркнул, что власти должны на федеральном уровне заняться монополистами, необоснованно завысившими цены на цемент, из-за чего строительство жилья значительно дорожает, становится невыгодным строительство ипотечного жилья.
Обратил Ю.Лужков внимание и на, по его словам, совершенно необоснованное затягивание сроков оформления строительной документации перед возведением здания. "Реальные сроки строительства составляют в лучшем случае 70% от сроков оформления документов. Как можно, чтобы строительство было в полтора раза короче сроков оформления? Сколько нужно согласований?" - вопросил мэр.
Он также назвал недопустимым существующий уровень цен на подключение новых зданий к электросетям. По словам Ю.Лужкова, тарифы устанавливаются "по непонятным принципам". "Например, если стоимость строительства составляет 50 млн у.е., то подключение - 25 млн у.е. Это недопустимо, это обдираловка всей страны", - заявил градоначальник. Он подчеркнул, что такие тарифы просто останавливают развитие строительства во всей стране.
По оценкам столичного правительства, сегодня лишь 5% нуждающихся в жилье московских семей способны участвовать в ипотечных программах. Виной тому запредельная стоимость недвижимости, которая складывается из постоянно растущих цен на цемент, городскую землю и другие ресурсы, необходимые для строительства. При этом именно производители цемента чаще всего становятся объектами критики. По мнению экспертов, рынок этого сырья подвержен высокой монополизации, что позволяет цементным магнатам скачкообразно повышать цены. Согласно прогнозам, в текущем году цемент подорожает почти на 40% и если власти ничего не предпримут, ситуация вряд ли изменится, считают специалисты.
Впрочем, судя по последним шагам, в исполнительных органах это также понимают. Напомним, что в конце ноября Федеральная антимонопольная служба предложила правительству целый ряд мер, призванных стабилизировать цементовый рынок. Среди них - создание условий для увеличения производства цемента, отмена ввозных и введение вывозных таможенных пошлин на цемент, совершенствование биржевой торговли цементом, проведение государственных интервенций на рынке цемента через товарные биржи, привлечение в Россию крупнейших мировых производителей цемента в качестве институциональных инвесторов, внедрение и развитие системы прямых розничных и мелкооптовых продаж цемента населению и контроль реализации инвестиционных программ крупнейших производителей цемента. Как полагают в ФАС, все это позволит обеспечить рост производства строительных материалов и создание условий для объективного и недискриминационного ценообразования на них.
