Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как одеться на питчинг или совещание: секреты успешных бизнесменов РБК Стиль и Henderson, 23:20
Свыше сотни: как Китай обогнал Россию и Белоруссию по числу санкций США Политика, 23:15
Данные о розыске Порошенко пропали с сайта украинского МВД Политика, 23:06
«Биоморфный радикал»: загадочная выставка Дмитрия Каварги РБК и Porsche, 22:49
Левандовский второй год подряд стал лучшим игроком года по версии ФИФА Спорт, 22:45
В киевском суде опровергли недомогание судьи по делу Порошенко Политика, 22:33
Минздрав обновил противопоказания к вакцинации от COVID-19 Общество, 22:27
Гик или олдскул: как технологии влияют на вашу жизнь. Тест РБК и Yourchoice, 22:19
Оставят ли России SWIFT, Порошенко вернулся на суд. Главное за день Общество, 22:11
В Белом доме ответили на публикацию об отказе отключить Россию от SWIFT Политика, 22:05
Жамнов заразился коронавирусом. Как COVID влияет на спорт Спорт, 22:00
ФИФА признала Тухеля лучшим тренером года Спорт, 22:00
Замглавы МИД Грушко назвал предложения России предостережением Политика, 21:54
Как сделать свою цифровую жизнь удобной: сквозь цвета и пиксели РБК и ASUS, 21:51
Общество ,  
0 

АИЖК предложило изменить господдержку ипотечных заемщиков

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило изменить программу государственной поддержки ипотечных заемщиков, которая так и не заработала
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Как сообщает газета «Ведомости», АИЖК предлагает переделать программу так, чтобы она стала выгодной для бизнеса. Одна из главных новаций — отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку — с 200 до 600 тыс. руб. и отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30–120 дней.

Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до полутора лет. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует — до 600 тыс. руб.

Скидка в 200 тыс. руб. мало помогла заемщикам, говорит вице-президент управления развития залоговых продуктов «ХМБ Открытие» Анна Юдина, увеличение возмещения до 600 тыс. руб. будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита 2,2 млн руб.

Еще одно изменение — критерием допуска к господдержке станут не площадь ипотечной квартиры и число проживающих в ней, а число жилых комнат. Сейчас площадь не должна превышать 45 кв. м для помещения с одной комнатой, 65 кв. м — с двумя комнатами и 85 кв. м — с тремя и более жилыми комнатами. «Новый подход к оценке жилплощади упрощает жизнь и банкам, и заемщикам. Предыдущая трактовка была не совсем очевидной, было не совсем понятно, кого считать проживающим, а кого нет; путались и сами заемщики», — говорит Юдина.

Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит «испортится». Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, лица моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и прочие. Впоследствии же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком и независимо от места работы.