Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кравчук назвал способы возвращения Крыма и Донбасса Украине Политика, 00:17 10 закрытых клубов от Лондона до Сочи РБК и Reef Residence, 00:09 Полиция назвала предварительную версию ДТП с автобусом под Калугой Общество, 25 янв, 23:49 В Москве госпитализировали пять граждан Китая с подозрением на ОРВИ Общество, 25 янв, 23:29 В Петербурге из жилого дома эвакуировали около 60 человек из-за пожара Общество, 25 янв, 23:23 Новый Boeing 777X совершил первый испытательный полет Общество, 25 янв, 23:17 RT опроверг переход Симоньян на пост гендиректора «Газпром-Медиа» Технологии и медиа, 25 янв, 23:13 В Иране экстренно сел пассажирский самолет Общество, 25 янв, 23:02 Нетаньяху назвал свой визит в США «великой миссией» Политика, 25 янв, 22:07 В Башкирии сгорел дом с двумя женщинами и ребенком Общество, 25 янв, 22:02 Захарова ответила на обвинения Украины в «краже» Россией чужой истории Политика, 25 янв, 21:51 «Барселона» потерпела первое поражение после смены тренера Спорт, 25 янв, 21:43 Starbucks закрыл свою сеть в провинции Хубэй из-за угрозы коронавируса Общество, 25 янв, 21:29 Московское «Динамо» объявило о трансфере футболиста сборной России Спорт, 25 янв, 21:18
Общество ,  
0 

АИЖК предложило изменить господдержку ипотечных заемщиков

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило изменить программу государственной поддержки ипотечных заемщиков, которая так и не заработала
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Как сообщает газета «Ведомости», АИЖК предлагает переделать программу так, чтобы она стала выгодной для бизнеса. Одна из главных новаций — отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку — с 200 до 600 тыс. руб. и отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30–120 дней.

Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до полутора лет. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует — до 600 тыс. руб.

Скидка в 200 тыс. руб. мало помогла заемщикам, говорит вице-президент управления развития залоговых продуктов «ХМБ Открытие» Анна Юдина, увеличение возмещения до 600 тыс. руб. будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита 2,2 млн руб.

Еще одно изменение — критерием допуска к господдержке станут не площадь ипотечной квартиры и число проживающих в ней, а число жилых комнат. Сейчас площадь не должна превышать 45 кв. м для помещения с одной комнатой, 65 кв. м — с двумя комнатами и 85 кв. м — с тремя и более жилыми комнатами. «Новый подход к оценке жилплощади упрощает жизнь и банкам, и заемщикам. Предыдущая трактовка была не совсем очевидной, было не совсем понятно, кого считать проживающим, а кого нет; путались и сами заемщики», — говорит Юдина.

Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит «испортится». Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, лица моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и прочие. Впоследствии же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком и независимо от места работы.